Oportunidad de Inversión: Local Comercial en Fátima, Córdoba

Se vende luminoso local comercial en la reconocida zona de Fátima, Córdoba. Con una superficie construida de 72 m2 y útil de 70 m2, este espacio es ideal para diferentes tipos de negocios gracias a su distribución eficiente y funcional o la posibilidad de estudiar convertir en vivienda ya que tiene muchos metros de fachada. ~El local cuenta con un baño completo y se caracteriza por tener numeros escaparates que permiten el ingreso abundante de luz natural durante todo el día.~Su ubicación estratégica lo sitúa cerca de supermercados, colegios e instalaciones médicas importantes, garantizando un constante flujo peatonal tanto diurno como nocturno. ~~Además, dispone excelentes conexiones mediante varias líneas autobuses cercanas que facilitan el acceso desde distintos puntos del municipio.~Tanto si busca iniciar un nuevo proyecto empresarial como invertir en bienes raíces comerciales con alto potencial rentabilidad esta propiedad representa una opción inmejorable.~~REF: 3797 PRECIO 95.000 EUROS **HONORARIOS DE LA AGENCIA NO INCLUIDOS**~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de agencia (parte compradora): 2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.~
Información destacada:
- Superficie: 73.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios