OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LLÍRIA!!!!! - SUELO TERCIARIO

SUELO TERCIARIO EN LLÍRIA – 6.013 m2 DE SUELO Y 22.649 m2t DE EDIFICABILIDAD~~¡¡¡SIN COMISIONES DE AGENCIA INMOBILIARIA!!!!~~OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LLÍRIA!!!!! ~El activo está integrado por dos fincas registrales colindantes, propiedad de Sareb al 100% del pleno dominio, y presenta un claro interés para inversores y operadores que busquen posicionarse en una zona bien comunicada y con potencial de desarrollo terciario.~~DATOS PRINCIPALES~Superficie total del lote: 6.013 m2s.~Edificabilidad: 22.649 m2t.~Uso: Terciario.~Clasificación: Suelo urbano no consolidado.~Situación: Unidad de Ejecución denominada Centro Cívico El Prat.~Ubicación: Llíria (Valencia), salida hacia Marines, junto a importantes vías de comunicación.~Acceso: Buena conexión con el casco urbano y acceso directo desde la red viaria.~Uso residencial: No permitido en ninguna de sus modalidades.~Titularidad: Sareb, 100% del pleno dominio.~~DESARROLLO URBANÍSTICO~El ámbito se encuentra pendiente de desarrollo mediante actuación integrada, incluyendo los correspondientes procesos de Reparcelación, Estudio de Detalle y Proyecto de Urbanización.~Según la información urbanística disponible, la Unidad de Ejecución presenta una superficie total de 12.890 m2s, distribuida entre diferentes tipologías de planeamiento.~En concreto, respecto de las fincas objeto de comercialización, se identifican:~Uso terciario: 2.813,00 m2s.~Suelo no urbanizable / vía pecuaria: 2.449,47 m2s.~Equipamiento: 1.978,53 m2s.~~Las fincas son de forma poligonal irregular, se encuentran parcialmente valladas y presentan actualmente vegetación~Ambas parcelas son colindantes y forman parte del ámbito de desarrollo urbanístico indicado.~~Importante: el desarrollo está sujeto a la tramitación urbanística correspondiente y a las determinaciones del planeamiento y de los instrumentos de gestión aplicables.~~Solicite ahora más información y conozca todos los detalles de este activo en Llíria.~~Número registral Apis RAICV 1897.~
Información destacada:
- Superficie: 99.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990