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Vivienda · Venta · Cádiz Ciudad

Obra nueva en plaza falla

310.000 €

4.769 €/m²

  • Habitaciones: 1
  • Baños: 1
  • Superficie: 65

Actualizado 16/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 65 m²
Habitaciones 1 habitación
Baños 1 baño
Año construcción Construido en 2026

Descripción

Viviendas de 1 dormitorio con balcón junto a la Plaza del Falla, Cádiz.~~Descubre PROMOCIÓN FALLA, una exclusiva promoción de tan solo 8 viviendas exteriores y luminosas, de un dormitorio, distribuidas en primera y segunda planta, con balcón y edificio con ascensor. Un diseño moderno y funcional, con acabados actuales y buenas calidades, en una ubicación privilegiada del centro de Cádiz.~~A pocos minutos de la playa de La Caleta y rodeada de cultura, gastronomía, comercios y servicios, es una oportunidad ideal tanto para vivir como para disfrutar de una vivienda en una de las zonas con más encanto de la ciudad.~~CARACTERÍSTICAS~- 8 viviendas exclusivas de 1 dormitorio.~- Desde 230.000 €.~- Primera y segunda planta.~- Exteriores, luminosas y con balcón.~- Edificio con ascensor.~- Junto a la Plaza del Falla y cerca de La Caleta.~~PROMOCIÓN FALLA. Entre la Plaza del Falla y La Caleta. El privilegio de vivir Cádiz.~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa de que el precio no incluye los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria (3 % + IVA) ni los gastos e impuestos de compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, tales como notaría, Registro de la Propiedad, ITP o, cuando proceda, IVA y AJD.
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Comercios

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Ig Servicios Inmobiliarios

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 346.465 €

Precio310.000 €
IVA (10%)31.000 €
Actos Jurídicos Documentados (1,2%)3.720 €
Notaría, registro y gestoría1.745 €
Total346.465 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 820 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%

Según la mediana de 34 viviendas en alquiler en Cádiz Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

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