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Vivienda · Cádiz Ciudad

Exclusiva vivienda exterior con balcón en pleno centro histórico de Cádiz

269.000 €

3.241 €/m²

  • Habitaciones: 2
  • Baños: 1
  • Superficie: 83

Actualizado 31/08/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 83 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 1 baño
Año construcción Construido en 1888

Descripción

Vivienda exterior en segunda planta situada en una finca histórica de 1888 en la calle Sagasta, en pleno centro de Cádiz, a pocos pasos de la Torre Tavira, el Mercado Central y La Caleta. Ideal para vivienda habitual o inversión.~~El inmueble se encuentra en reforma integral con entrega prevista a finales de septiembre.~~Distribución:~~- Salón-comedor exterior con balcón y abundante luz natural~~- Cocina independiente totalmente nueva~~- 2 dormitorios~~- 1 baño completo a estrenar~~- Patio interior~~~Calidades y equipamiento:~~- Ventanas nuevas con alto aislamiento térmico y acústico~~- Aire acondicionado instalado~~- Renovación completa de instalaciones, cocina y baño~~~Entorno y ubicación:~Ubicada en una de las arterias más emblemáticas, dinámicas y demandadas de la ciudad, la calle Sagasta ofrece un entorno privilegiado rodeado de vida cultural, comercio local, gastronomía y el ambiente único del centro. Cuenta con excelente conectividad y acceso a pie a los puntos más representativos de Cádiz:~~- Cultura y patrimonio: A pasos de la Torre Tavira, el Gran Teatro Falla y la Catedral.~~- Gastronomía y servicios: Al lado del Mercado Central de Cádiz, la Plaza de las Flores y zonas comerciales.~~- Ocio y mar: A pocos minutos caminando de la Playa de La Caleta y el Paseo de Canalejas.~~~*Las imágenes publicitadas corresponden a renders del proyecto final de reforma.
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1888
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico

A

Avenida Residencial

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 289.391 €

Precio269.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)18.830 €
Notaría, registro y gestoría1.561 €
Total289.391 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.050 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%

Según la mediana de 34 viviendas en alquiler en Cádiz Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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