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Piso · Cádiz Ciudad
Fantastico piso en cadiz!!!!
2.059 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 119
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Fantástico piso exterior junto al Teatro Falla – ¡Listo para entrar a vivir!~~¿Buscas un hogar luminoso, cómodo y con ubicación privilegiada? Este piso en Cádiz lo tiene todo:~~️ Tres dormitorios amplios para disfrutar del espacio y la comodidad ~ Baño moderno con placa de ducha ~️ Cocina equipada lista para tus mejores recetas ~ Exterior y muy luminoso, con luz natural durante todo el día ~️ A solo 5 minutos de la Playa de La Caleta y del centro histórico ~ Segundo piso sin ascensor, ideal para quienes valoran la tranquilidad~~Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Cádiz, junto al Teatro Falla, este piso es perfecto tanto para vivir como para invertir. ¡Ven a verlo y enamórate!~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~
Información destacada:
- Superficie: 119.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1888
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 263.635 €
| Precio | 245.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.485 € |
| Total | 263.635 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.670 €/mes · rentabilidad bruta 8,2%
Según la mediana de 23 viviendas en alquiler en Cádiz Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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