¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.

Vivienda · Venta · Málaga

Obra nueva en Málaga · vivienda nº 3 · 2 dormitorios y 2 baños obra nueva en Málaga · vivienda nº 3 · 2 dormitorios y 2 baños

310.000 €

3.444 €/m²

  • Habitaciones: 2
  • Baños: 2
  • Superficie: 90

Actualizado 24/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 90 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 2 baños

Descripción

✨ Estrena vivienda en Málaga capital~~Te presentamos esta moderna vivienda de obra nueva situada en el entorno de La Asunción – Tiro de Pichón, distrito de Cruz de Humilladero, una zona residencial consolidada con todos los servicios y buenas comunicaciones.~~La vivienda cuenta con una distribución funcional y actual, ideal tanto para vivir como para invertir.~~ CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA~~️ 2 dormitorios~ 2 baños completos~❄️ Aire acondicionado centralizado~️ Cocina totalmente equipada con lavavajillas, horno y microondas~✨ Acabados de calidad y diseño contemporáneo~♨️ Agua caliente sanitaria mediante aerotermia de alta eficiencia~~️ PROMOCIÓN DE OBRA NUEVA~~Forma parte de una promoción de 13 viviendas de nueva construcción, con diferentes tipologías y superficies, diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y confort.~~ UBICACIÓN Y SERVICIOS~~En el entorno encontrarás supermercados, comercios, centros educativos, restaurantes y transporte público. La proximidad a las avenidas Juan XXIII y José Ortega y Gasset facilita la conexión con distintos puntos de Málaga.~~ IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR~~Una excelente oportunidad para estrenar vivienda en Málaga capital, sin necesidad de reformas y con las ventajas de una construcción moderna y eficiente.~~ Vivienda de obra nueva. Al tratarse de una primera entrega, se aplicará el IVA correspondiente conforme a la normativa vigente.~~ Consulta disponibilidad, precio y condiciones de compra.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios

Avatar
I

Inmobiliaria Sur Torremolinos

Particular

Ver perfil

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 346.465 €

Precio310.000 €
IVA (10%)31.000 €
Actos Jurídicos Documentados (1,2%)3.720 €
Notaría, registro y gestoría1.745 €
Total346.465 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.600 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%

Según la mediana de 76 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

Cargando análisis…

¿Vendes o alquilas en Málaga? Publícalo gratis y recibe contactos de compradores. Publicar gratis
310.000 €