Apartamento 1 habitación 66m² en venta - Ortega y Gasset
Descripción
~Descubre un nuevo estilo de vida en este impresionante apartamento ubicado en la prestigiosa zona de Ortega y Gasset, Málaga. Con una superficie construida de 66.97 m2 y útil de 50.28 m2, esta obra nueva destaca por su diseño moderno y funcionalidad perfecta para disfrutar del confort diario. El inmueble cuenta con una habitación doble amplia que ofrece luminosidad natural durante todo el día; además, dispone de un elegante baño completo diseñado con acabados contemporáneos.~~Los residentes podrán beneficiarse no solo del acceso a parking privado sino también al espléndido complejo que incluye piscina comunitaria ideal para relajarte bajo el sol andaluz o hacer ejercicio entre amigos.~~La joya escondida es sin duda la terraza privada donde podrás organizar encuentros familiares o simplemente disfrutar del aire fresco mientras contemplas las vistas urbanas sobre uno de los barrios más vibrantes e innovadores de Málaga. Este apartamento está perfectamente situado cerca se encuentra rodeado por una variedad exquisita gastronómica así como áreas comerciales activas lo cual brinda comodidad adicional ante cualquier necesidad diaria.~~ ¡no pierdas esta excepcional ocasión! Contáctanos hoy mismo.~~Advertencia: las fotos son generales de la urbanización y de distintas tipologías de apartamentos. ~~En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio anunciado en las viviendas no incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de %.~IVA DEL 10% al ser obra nnueva~ Gastos de agencia para esta vivienda 0%~*Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad. Puede oscilar entre el 0,50 y el 1 %.
Información destacada:
- Superficie: 66.97 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 288.316 €
| Precio | 268.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.760 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.556 € |
| Total | 288.316 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.080 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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