VIVIENDA DE 2 DORMITORIOS EN NUEVA MÁLAGA|CON GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN

FOCARIS ZONE presenta una oportunidad con mucho potencial en Nueva Málaga, una de las zonas consolidadas de la capital que actualmente está viviendo una etapa de creciente demanda y desarrollo.~~Si buscas una vivienda para entrar a vivir, reformar a tu gusto o adquirir como inversión, esta propiedad reúne varios de los factores más interesantes del mercado actual: buena ubicación, dos dormitorios, luminosidad, posibilidades de actualización y un importante potencial de revalorización.~~La vivienda cuenta con 66 m2 construidos, se encuentra en una tercera planta y disfruta de una excelente entrada de luz natural durante buena parte del día. Su orientación favorece además una agradable ventilación y ofrece vistas abiertas, aportando amplitud y luminosidad a las estancias.~~En el interior, la distribución resulta cómoda y funcional. Nada más entrar, llegamos directamente a un salón amplio y luminoso, concebido como el principal espacio de convivencia de la vivienda, donde crear recuerdos de inolvidables reuniones familiares. Junto al salón se encuentra la cocina americana, integrada en la zona de estar y ofreciendo una distribución más abierta, actual y práctica.~~La zona de descanso dispone de dos dormitorios de buen tamaño. El dormitorio principal incorpora además armario empotrado, proporcionando un espacio adicional de almacenamiento. La vivienda cuenta también con un cuarto de baño completo, actualmente en buen estado de conservación.~~Otro de sus grandes atractivos es el margen de personalización que ofrece, porque es una vivienda que puede actualizarse para crear un hogar que se adapte a los gustos y necesidades de su nuevo propietario o plantearse como una inversión destinada al mercado del alquiler. ~~El edificio no dispone actualmente de ascensor, pero existe un proyecto previsto para su futura instalación, una mejora especialmente relevante que incrementará la comodidad y el atractivo del inmueble y que puede repercutir positivamente en su valor.~~Respecto a su ubicación, Nueva Málaga combina la tranquilidad y consolidación de un barrio residencial con una excelente proximidad al centro histórico de Málaga. En pocos minutos podrás acceder al centro de la ciudad y disfrutar de su oferta cultural, gastronómica y comercial. Además, en el entorno encontrarás todo lo necesario para el día a día: supermercados, comercios, cafeterías, restaurantes, farmacias y todo tipo de servicios, por no hablar de la proximidad a Vialia y a la estación María Zambrano, lo que permite disfrutar de excelentes conexiones tanto mediante transporte público como por carretera. ~~A ello se suma la cercanía de importantes centros sanitarios de Málaga, como el Hospital Materno Infantil y el Hospital Civil, así como del futuro Macro Hospital de Málaga, un ambicioso proyecto que está llamado a convertirse en uno de los principales referentes sanitarios de Andalucía.~Todo ello convierte esta zona en un entorno especialmente interesante para la inversión: demanda de alquiler durante todo el año, cercanía a centros sanitarios, proximidad a la UMA y una oferta limitada de viviendas, factores que pueden favorecer una buena rentabilidad y unas interesantes perspectivas de revalorización a medio y largo plazo.~~Como ves, estamos ante una vivienda versátil, luminosa y con recorrido, en una zona consolidada de Málaga y con importantes proyectos de futuro. Contacta con FOCARIS ZONE, estaremos encantados de acompañarte en el proceso. ~~En cumplimiento del Reglamento Europeo de inteligencia artificial, se informa a los clientes que algunas imágenes han sido modificadas con IA.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre se informa al cliente que los gastos inherentes a la compra y los gastos de intermediación inmobiliaria, no están incluidos en el precio.~
Información destacada:
- Superficie: 66.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Parques, Hospitales, Comercios