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Vivienda · Málaga

obra nueva directo promoción

Name: obra nueva directo promoción
Brand: Homesya
SKU: 1790321896406226
Price: 1425000 EUR
Availability: InStock

1/33

1.425.000 €

3.673 €/m²

Habitaciones: 4
Baños: 3
Superficie: 388

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 388 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 3 baños

Año construcción Construido en 2023

Descripción

Ficasa prime presenta este maravilloso proyecto de Obra Nueva DIRECTO DEL PROMOTOR. Proyecto de 10 viviendas algunas terminadas y otras en construcción, situado en la zona de expansión de El Limonar, donde se están desarrollando los conjuntos residenciales más exclusivos de la capital.~~~Su situación, cercana al centro de la ciudad, al paseo marítimo, centros escolares, deportivos y de salud, así como a superficies comerciales, las hacen ser la mejor elección para una residencia permanente para disfrutar de una inmejorable calidad de vida.~~Destacan por su diseño vanguardista, sus líneas rectas y sus amplios espacios diáfanos, distribuidos para maximizar la luz en el interior de la vivienda.~~Cada vivienda está diseñada en torno a su zona ajardinada, donde dispone de amplia piscina y diáfanas terrazas, dando lugar a diferentes ambientes dentro de la misma propiedad.~~Salón rodeado de grandes ventanales, cocina abierta a la luz, dormitorio principal con baño en suite y vestidor, dormitorios espaciosos con armarios empotrados y amplios baños exteriores, completan su distribución.~~Semisótano con ventilación y luz natural y garaje para varios vehículos.
Información destacada:
- Superficie: 388.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Parques

FICASA

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.587.550 €

Precio	1.425.000 €
IVA (10%)	142.500 €
Actos Jurídicos Documentados (1,2%)	17.100 €
Notaría, registro y gestoría	2.950 €
Total	1.587.550 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 6.910 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%

Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.