Exclusiva promoción de obra nueva en Diagonal Mar
Descripción
Valhome Real Estate tiene el placer de presentarles esta exclusiva promoción de obra nueva de alto standing ubicada en Diagonal Mar, una de las zonas más privilegiadas y demandadas de Barcelona. El proyecto ha sido concebido por la reconocida arquitecta Odile Decq, dando lugar a un edificio residencial icónico y singular, único en la ciudad por su diseño vanguardista y su cuidada oferta de servicios.~~Diagonal Mar destaca por su proximidad al distrito tecnológico @22, su amplia oferta cultural y de ocio, excelentes conexiones con el centro de la ciudad y su cercanía a la playa, además de contar con todos los servicios necesarios en el entorno.~~La promoción se compone de una torre residencial de lujo que ofrece a sus residentes seguridad 24 horas y servicio de conserjería, así como completas zonas comunes pensadas para el bienestar y el confort. Entre ellas se incluyen un exclusivo espacio wellness con gimnasio, spa y piscina de más de 1.000 m2, amplias zonas ajardinadas, sala polivalente con simulador de golf y pista de pádel. En la planta baja se sitúa el prestigioso restaurante Gran Café Rouge, dirigido por el reconocido chef Romain Fornell. Además, en la planta 27, los residentes pueden disfrutar de una espectacular azotea con piscina infinity y solárium, con vistas panorámicas a toda Barcelona.~~El complejo alberga distintas tipologías de viviendas, incluyendo pisos, áticos y dúplex, con superficies que oscilan entre 100 y 227 m2, de dos a cuatro dormitorios. Todas las viviendas disponen de terrazas privadas, así como plaza de aparcamiento y trastero incluidos en el precio. En este caso, la vivienda tiene 140 m2 más 42 m2 de terraza y se ubica en la segunda planta de la torre.~~Las viviendas presentan un diseño moderno y elegante, con espacios abiertos, acabados en tonos neutros y grandes ventanales de suelo a techo que aportan abundante luz natural y una agradable sensación de amplitud.~~Entre las calidades destacan los suelos de parqué de bambú, armarios empotrados, carpintería lacada en blanco, sistema de domótica, iluminación LED y climatización frío/calor. Las cocinas están completamente equipadas con isla central y electrodomésticos Miele, mientras que los baños cuentan con grifería Dornbracht y revestimientos X-Light de Porcelanosa.~~No dude en contactarnos para ampliar información sobre esta exclusiva promoción.~
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.508.200 €
| Precio | 1.350.000 € |
| IVA (10%) | 135.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 20.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.508.200 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.530 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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