OBRA NUEVA EN ESTEPONA DE LUJO
Descripción
Ficasa Prime ofrece ~casas adosadas únicas para hacer de este magnifico chalet de lujo tu hogar. Líneas rectas y abundante luz inundan cada propiedad, que consta de 3 dormitorios + despacho y amplios espacios distribuidos en tres plantas.~~Cada adosado está construido con las más altas especificaciones y con los mejores acabados y distribución. Se ha prestado mucha atención a los detalles en el diseño, el porche y la piscina privada para su máximo confort y bienestar.~~Con una ubicación envidiable a sólo 100 metros de la playa, los adosados se orientan hacia el mar y ofrecen acceso directo a la playa.~~Exclusivos apartamentos, villas, áticos y adosados en primera línea de playa.~~Para aquellos que buscan vivir en la Costa del Sol, Velaya es el lugar perfecto. La urbanización, que se encuentra cerca de varios pequeños y emblemáticos pueblos, se beneficia de una ubicación privilegiada frente al mar y disfruta, entre otras cosas, de una amplia oferta cultural, gastronómica y deportiva.~
Información destacada:
- Superficie: 531.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.627.270 €
| Precio | 2.360.000 € |
| IVA (10%) | 236.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 28.320 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.627.270 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 9.520 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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