Promoción de obra nueva en Torremolinos
Descripción
Esta promoción de obra nueva, materializa un nuevo concepto residencial en Torremolinos. Diseñado para disfrutar del Mediterráneo y la luz infinita de la Costa del Sol. Un hábitat natural y urbano, vanguardista y funcional, de líneas puras e inconfundibles. Un proyecto único en el que tú eres el gran protagonista.~ ~ Se encuentra en una de las mejores zonas de Torremolinos, con un acceso inmejorable a las principales redes viarias de la provincia. Un entorno tranquilo y consolidado frente al colegio Sunny View, junto al espacio natural protegido del Pinar del Moro y con todos los servicios que necesitas sin necesidad de coger el coche: colegios e institutos públicos, las instalaciones polideportivas~ del Patronato Municipal de Deportes, el Auditorio Municipal, el área recreativa de los Manantiales y varios supermercados de las principales cadenas. Además, tienes una de las mejores playas de la Costa de Sol a 5 minutos en coche; el Aeropuerto de Málaga, a 10 minutos y Málaga capital, con su dinámica oferta cultural, gastronómica y de ocio a solo un cuarto de hora. Y si no te apetece conducir, tienes a tu disposición varias líneas de autobuses y la estación de Cercanías a solo 15 minutos andando.~ ~ Las zonas comunes de la promoción se rodean de un cuidado paisajismo para ofrecer dos grandes piscinas exteriores y un completo~ gimnasio. Un exclusivo equipamiento comunitario cuya ubicación en el residencial se ha concebido para facilitar los accesos y simplificar los recorridos interiores.~ ~ Gracias a su variada tipología, encontrarás una casa a tu medida. Con 1, 2, 3 o 4 dormitorios, puedes escoger una de las viviendas en altura, un ático o un bajo. Decidas lo que decidas, todas disponen de grandes espacios al aire libre, para que puedas relajarte y hacer especial cada momento con tu familia y tus amigos. Las viviendas destacan por su cuidada distribución, pensada para favorecer un uso social de las estancias principales y preservar la intimidad de las más privadas. Por ello, los salones cuentan con cocina integrada y un amplio acceso a las terrazas, lo que genera una gran zona de encuentro que minimiza las fronteras entre exterior e interior.~ ~ De igual modo, se ha tenido especialmente en cuenta la orientación, para optimizar la entrada de luz natural y favorecer el disfrute de~ los espacios exteriores. Un factor que no solo repercute en el confort y en la calidez de los hogares, sino también en su sostenibilidad y su consumo energético.~ ~
Información destacada:
- Superficie: 123.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 433.552 €
| Precio | 388.000 € |
| IVA (10%) | 38.800 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 4.656 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.096 € |
| Total | 433.552 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.370 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión