Promoción de obra nueva en Torremolinos

388.000 €
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Tom Stenberg

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Descripción

Esta promoción de obra nueva, materializa un nuevo concepto residencial en Torremolinos. Diseñado para disfrutar del Mediterráneo y la luz infinita de la Costa del Sol. Un hábitat natural y urbano, vanguardista y funcional, de líneas puras e inconfundibles. Un proyecto único en el que tú eres el gran protagonista.~ ~ Se encuentra en una de las mejores zonas de Torremolinos, con un acceso inmejorable a las principales redes viarias de la provincia. Un entorno tranquilo y consolidado frente al colegio Sunny View, junto al espacio natural protegido del Pinar del Moro y con todos los servicios que necesitas sin necesidad de coger el coche: colegios e institutos públicos, las instalaciones polideportivas~ del Patronato Municipal de Deportes, el Auditorio Municipal, el área recreativa de los Manantiales y varios supermercados de las principales cadenas. Además, tienes una de las mejores playas de la Costa de Sol a 5 minutos en coche; el Aeropuerto de Málaga, a 10 minutos y Málaga capital, con su dinámica oferta cultural, gastronómica y de ocio a solo un cuarto de hora. Y si no te apetece conducir, tienes a tu disposición varias líneas de autobuses y la estación de Cercanías a solo 15 minutos andando.~ ~ Las zonas comunes de la promoción se rodean de un cuidado paisajismo para ofrecer dos grandes piscinas exteriores y un completo~ gimnasio. Un exclusivo equipamiento comunitario cuya ubicación en el residencial se ha concebido para facilitar los accesos y simplificar los recorridos interiores.~ ~ Gracias a su variada tipología, encontrarás una casa a tu medida. Con 1, 2, 3 o 4 dormitorios, puedes escoger una de las viviendas en altura, un ático o un bajo. Decidas lo que decidas, todas disponen de grandes espacios al aire libre, para que puedas relajarte y hacer especial cada momento con tu familia y tus amigos. Las viviendas destacan por su cuidada distribución, pensada para favorecer un uso social de las estancias principales y preservar la intimidad de las más privadas. Por ello, los salones cuentan con cocina integrada y un amplio acceso a las terrazas, lo que genera una gran zona de encuentro que minimiza las fronteras entre exterior e interior.~ ~ De igual modo, se ha tenido especialmente en cuenta la orientación, para optimizar la entrada de luz natural y favorecer el disfrute de~ los espacios exteriores. Un factor que no solo repercute en el confort y en la calidez de los hogares, sino también en su sostenibilidad y su consumo energético.~ ~
Información destacada:
- Superficie: 123.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Deportes

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 123 m²
m² útiles 2.025 m²
Habitaciones 4 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 2025

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 433.552 €

Precio388.000 €
IVA (10%)38.800 €
Actos Jurídicos Documentados (1,2%)4.656 €
Notaría, registro y gestoría2.096 €
Total433.552 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.370 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%

Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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