Oasis en venta en el centro de Sant Andreu de Llavaneres
Descripción
En pleno corazón de Sant Andreu de Llavaneres, esta exclusiva vivienda unifamiliar representa mucho más que una casa: es un estilo de vida. Un lugar donde la tranquilidad de un entorno residencial se combina con la comodidad de tenerlo todo a pocos pasos y la cercanía de Barcelona siempre presente.~~Aquí, el día a día se vive sin prisas. Salir a comprar, acompañar a los niños al colegio o disfrutar de un café en el centro forma parte de una rutina sencilla y agradable, sin necesidad de coche. Un privilegio poco habitual que marca la diferencia.~~Pero si hay algo que realmente enamora en este oasis de paz, es su jardín. Amplio, privado y bañado por el sol, se convierte en el alma de la vivienda. Un espacio para compartir, desconectar y crear recuerdos: comidas al aire libre, tardes junto a la piscina, largas conversaciones al atardecer… cada rincón invita a quedarse.~~La vivienda, distribuida en dos plantas, ha sido pensada para acompañar cada momento de la vida familiar.~~En la planta principal, la luz natural envuelve cada estancia. El salón-comedor con chimenea invita a reunirse, la cocina se convierte en punto de encuentro y la suite principal, con vestidor, ofrece un refugio íntimo y tranquilo. Todo con vistas abiertas al verde, aportando calma y bienestar.~~En la planta inferior, la casa se abre completamente al exterior. Este espacio, conectado directamente con el jardín y la piscina, está diseñado para disfrutarse sin límites: una segunda zona de estar, espacios versátiles y una espectacular área de verano donde interior y exterior se funden en uno solo. Es aquí donde la vivienda cobra vida, especialmente durante los meses más cálidos.~~Cada detalle suma: amplitud, luz, privacidad y una distribución que se adapta a diferentes etapas y necesidades.~~Esta propiedad no es solo una excelente ubicación o una casa funcional; es ese lugar donde imaginar tu próximo capítulo, donde cada día tiene algo especial.~
Información destacada:
- Superficie: 540.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 2.092.950 €
| Precio | 1.900.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 190.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.092.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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