NUEVA VILLA
Descripción
Descripción de la Propiedad~Ubicadas en la encantadora localidad de Estepona, estas villas exclusivas ofrecen un entorno privilegiado para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Con un total de seis propiedades disponibles, cada villa ha sido diseñada para proporcionar el máximo confort y lujo. Los precios oscilan entre 2.300.000 € y 2.680.000 €. Las opciones de distribución incluyen villas con 4 o 5 dormitorios y 5 o 6 baños, atendiendo las necesidades de cada familia. La proximidad al mar, a solo 2 km, permite disfrutar de la brisa marina y de las actividades acuáticas que ofrece la costa.~~Resumen de Características y Ubicación~Características del Proyecto y de la Propiedad:~~Colección: 6 villas exclusivas.~~Rango de Precios: 2.300.000 € a 2.680.000 €.~~Distribuciones: 4 o 5 dormitorios con 5 o 6 baños.~~Distancia al Mar: 2 km del mar.~~Interior: Suelos de cerámica de porcelana para un toque moderno; tecnología de domótica integrada; aire acondicionado y calefacción por suelo radiante; electrodomésticos de alta gama; armarios empotrados.~~Estacionamiento: Garaje privado que garantiza comodidad y seguridad.~~Áreas Exteriores:~~Jardín Privado: Ideal para momentos de relajación al aire libre.~~Terraza: Amplia terraza perfecta para comidas al aire libre o disfrutar del entorno natural.~~Piscina Privada: Oasis personal para refrescarse durante los cálidos días de verano.~~Garaje: Garaje privado para el estacionamiento seguro de vehículos.~~Seguridad:~~Ubicado en la encantadora localidad de Estepona; garaje privado y domótica para mayor seguridad.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~Ubicación: Estepona – encantadora localidad en la Costa del Sol.~~Mar: 2 km de la costa para disfrutar de la brisa marina y actividades acuáticas.~~Estilo de Vida: Estilo de vida mediterráneo relajado y acogedor con una comunidad unida y vida al aire libre.~~Educación:~~Cerca de escuelas locales e internacionales en la zona de Estepona.~~Salud y Accesibilidad:~~Excelente acceso a las instalaciones de salud de Estepona. Bien conectado con la autopista A-7 para viajar a Marbella, Sotogrande, Málaga y aeropuertos de Gibraltar.~~Esta exclusiva colección de seis villas en Estepona representa una oportunidad única para compradores exigentes que buscan un hogar lujoso con comodidades premium y un entorno privilegiado. Con precios que oscilan entre 2.300.000 € y 2.680.000 €, opciones de 4 o 5 dormitorios, jardines privados, piscinas privadas y acabados de alta gama, estas propiedades ofrecen la combinación perfecta de elegancia, confort y estilo de vida mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 453.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.463.950 €
| Precio | 2.300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 161.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.463.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 8.120 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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