NUEVAS VILLAS EN SAN PEDRO DE ALCÁNTARA
Descripción
Descripción del Proyecto~Bienvenido a un exclusivo nuevo desarrollo que ofrece una colección única de 38 residencias y 6 propiedades comerciales, situadas entre Marbella y Estepona, a solo unos momentos de la reluciente costa mediterránea. Este impresionante proyecto, que comprende 11 villas, 17 apartamentos y 10 adosados, fusiona a la perfección la vida moderna con una ubicación inmejorable junto al vibrante Bulevar de San Pedro de Alcántara. Diseñado con una apreciación por la elegancia andaluza atemporal, el desarrollo reinterpreta la arquitectura tradicional a través de una lente contemporánea, creando una estética armoniosa que se asienta con gracia en su entorno costero.~~Rango de Precios:~~Apartamentos: desde 399,000 €~~Adosados: desde 1,205,000 €~~Villas: desde 2,167,000 €~~Resumen de Características y Ubicación~Características del Proyecto y Residencia:~~Colección: 38 residencias exclusivas que comprenden 11 villas, 17 apartamentos y 10 adosados, además de 6 propiedades comerciales.~~Arquitectura: Elegancia andaluza atemporal reinterpretada a través de una lente contemporánea, con líneas limpias, tonos neutros suaves y materiales inspirados localmente.~~Diseño Interior: Creado por los renombrados Gunni & Trentino, que presenta espacios abiertos y luminosos con maderas cálidas, piedras finas y telas suaves: una clase magistral en refinamiento discreto.~~Personalización: El programa opcional de Muebles Incluidos permite que el equipo de diseño amueble su hogar a la perfección, combinando estilo y funcionalidad sin problemas.~~Entorno: Formas fluidas y jardines exuberantes evocan el movimiento del mar cercano, evocando una sensación de serenidad y sofisticación.~~Seguridad:~~Un desarrollo seguro y cerrado diseñado para la privacidad y la tranquilidad.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~Ubicación: Junto al vibrante Bulevar de San Pedro de Alcántara, rodeado de vegetación exuberante y a solo un corto paseo de la encantadora ciudad costera.~~Vida en el Bulevar: Paseos flanqueados por palmeras, cafeterías boutique, artesanos locales, parques sombreados, restaurantes elegantes y espacios familiares.~~Proximidad: A pocos momentos de la costa mediterránea, y idealmente situado entre Marbella y Estepona.~~Comunidad: Una arteria vibrante que ofrece un verdadero sentido de comunidad y vida costera andaluza.~~Educación:~~Cerca de escuelas internacionales y locales respetadas en la zona de San Pedro, Marbella y Estepona.~~Salud y Accesibilidad:~~Excelente acceso a instalaciones de salud en San Pedro y áreas circundantes. Bien conectado a la autopista AP-7 para facilitar los viajes a Puerto Banús, Marbella, Estepona y los aeropuertos de Málaga y Gibraltar.~~Este desarrollo representa una oportunidad rara de poseer un hogar en una colección cuidadosamente curada que captura la esencia de la vida costera andaluza. Con su ubicación privilegiada en el bulevar, diseño arquitectónico atemporal, interiores de Gunni & Trentino y una variedad de tipos de residencias que comienzan desde puntos de precio accesibles, esta es una invitación a experimentar un estilo de vida mediterráneo elevado en uno de los entornos más vibrantes y deseables de la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 450.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2027
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.321.640 €
| Precio | 2.167.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 151.690 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.321.640 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 9.350 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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