NUEVA VILLA DE LUJO
Descripción
Descripción general del proyecto~Redefina el concepto de lujo residencial en la Costa del Sol con un conjunto exclusivo de 29 villas cuidadosamente diseñadas para cumplir con los más altos estándares de calidad y confort. Este enclave único combina elegancia contemporánea, naturaleza y personalización, ofreciendo una amplia variedad de tipologías para adaptarse a diferentes estilos de vida. Desde villas compactas y de tamaño mediano hasta las icónicas Villas Signature, cada residencia refleja un diseño impecable y atención al detalle, elevando la experiencia de vivir a un nuevo nivel. Disponibles en configuraciones de 4, 5 y 6 dormitorios, los precios oscilan entre 5,780,000 € y 11,180,000 €.~~Resumen de características y ubicación~Características del proyecto y de la villa:~~Colección: 29 villas exclusivas.~~Distribuciones: configuraciones de 4, 5 y 6 dormitorios disponibles.~~Rango de precios: desde 5,780,000 € hasta 11,180,000 €.~~Tipologías: Villas compactas (Tipología A), villas de tamaño mediano (Tipología B) y las icónicas Villas Signature (Tipología C).~~Arquitectura y diseño: Diseñadas por estudios de renombre, incluidos GC-Studio, J.A. Flores y Pedro Peña.~~Personalización: Amplia variedad de tipologías para adaptarse a diferentes estilos de vida.~~Áreas exteriores:~~Jardines: Jardines privados, meticulosamente ajardinados, con sistemas de iluminación personalizables.~~Piscina: Piscinas infinitas.~~Solárium: Espacio perfecto para relajarse, entretenerse o disfrutar de vistas panorámicas.~~Terrazas y áreas exteriores: Diseñadas para fomentar un estilo de vida mediterráneo relajado y sofisticado.~~Vistas: Vistas panorámicas del mar, montañas y alrededores.~~Áreas interiores:~~Tipología A y B: Interiores luminosos; cocinas modernas con electrodomésticos de alta gama; espacios de entretenimiento; suelos de madera; avanzada domótica.~~Tipología C (Villas Signature): Lujo absoluto con amplias áreas de estar, distribuciones únicas y detalles exclusivos como túneles privados para el acceso al garaje.~~Servicios en todas las tipologías: Niveles de entretenimiento con gimnasios privados, cines en casa y espacios personalizables; soláriums y terrazas que ofrecen retiros tranquilos con vistas inigualables.~~Áreas comunes:~~Spa: Spa de última generación con piscina interior, hammam, sauna y baño de hielo.~~Gimnasio: Gimnasio completamente equipado para residentes.~~Jardines: Jardines comunitarios impecablemente cuidados que ofrecen espacios verdes para la relajación.~~Seguridad y protección:~~Una comunidad cerrada diseñada para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado y personalizado en un entorno seguro y privado.~~Servicios y estilo de vida cercanos:~~Ubicación: Un enclave único en la Costa del Sol.~~Estilo de vida: Combina elegancia contemporánea, naturaleza y personalización.~~Accesibilidad: Diseñado para residentes que valoran tanto el lujo como la conveniencia.~~Educación:~~Proximidad a escuelas internacionales en la zona.~~Cuidado de la salud y accesibilidad:~~Excelente acceso a instalaciones de salud. Bien conectado a las principales carreteras para viajar por la Costa del Sol.~~Esta exclusiva colección de 29 villas representa el pináculo del lujo residencial en la Costa del Sol. Con una variedad de tipologías, un diseño excepcional de estudios de renombre, instalaciones de bienestar de primera clase y impresionantes vistas panorámicas, esta comunidad cerrada ofrece a los compradores exigentes una oportunidad inigualable de adquirir un hogar personalizado en un entorno verdaderamente único.
Información destacada:
- Superficie: 488.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2027
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 6.187.550 €
| Precio | 5.780.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 404.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 6.187.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 10.140 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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