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Chalet · Venta · Algeciras
Magnífico adosado en el campo de golf con patio y amplio jardín!!!!
4.375 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 80
Actualizado 23/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Sensacional adosado ubicado en la exclusiva zona del Campo de Golf en Algeciras. Esta propiedad cuenta con tres amplias habitaciones ️, ideal para familias que buscan confort y tranquilidad. La vivienda se sitúa cerca de toda clase de servicios: supermercados , colegios , hospitales y zonas ajardinadas . Además, disfrutarás del acceso a hermosos parques infantiles y estarás a solo unos pasos de la playa del Chinarral ️.~El adosado dispone tanto un encantador patio delantero como un espacioso jardín trasero privado (80 m2), perfecto para instalar una piscina ♀️ o crear tu propio oasis personal ☀️.~Distribuido en dos plantas más semisótano:~- En planta baja encontrarás un acogedor salón con chimenea ,, cocina totalmente equipada ️ junto a cuarto lavandería - alacena,y baño completo~y una habitación adicional;~- En el primer piso hay dos dormitorios luminoso con armarios empotradosun baño también equipado y terraza ampliada . ~Además, destaca su semisótano diáfano que ofrece múltiples posibilidades según tus necesidades!~Para más información o concertar una visita, no dudes contactarnos! Transparencia total sobre precio e impuestos garantizada ✅.~~INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS~*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~
Información destacada:
- Superficie: 131.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1988
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Hospitales, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 376.425 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 376.425 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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