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Piso · Venta
Luminoso piso totalmente exterior de 3 habitaciones con ascensor
Descripción
Luminoso piso exterior con amplio balcón ubicado a pocos minutos de Plaza España~Una oportunidad para disfrutar de luz, espacio y una ubicación privilegiada.~~Este fantástico piso destaca por ser totalmente exterior, muy soleado y con orientación suroeste, una combinación que aporta una agradable sensación de amplitud y luminosidad durante todo el día.~~La vivienda cuenta con 3 habitaciones, dos dobles y una individual, ofreciendo una distribución versátil que se adapta perfectamente a las necesidades de una familia, una pareja o quienes necesiten espacio para trabajar desde casa.~~El corazón de la vivienda es su salón-comedor, amplio y acogedor, que disfruta de salida directa a un amplio balcón. Un espacio ideal para tomar el café por la mañana, relajarse al final del día o crear tu propio rincón exterior en plena ciudad.~~La vivienda dispone también de suelos de parquet, baño completo con ducha y una cocina independiente con salida a galería, aportando funcionalidad y comodidad al día a día. La finca dispone de ascensor. ~~Un piso con excelentes posibilidades, mucha luz y una ubicación que permite disfrutar de todo lo que ofrece la zona.~~No incluídos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel.~Honorarios: Los honorarios de gestión inmobiliaria están incluídos en el precio de venta.~Estado del inmueble: A actualizar. Superfície construída: 73m2, Superfície útil: 68m2, según catastro. Certificado de eficiencia energética 680M6T5CM.~Número API: A10087. Número Registro AICAT: 9600.~
Información destacada:
- Superficie: 73.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 326.178 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 29.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 326.178 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.570 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 268 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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