Piso para entrar a vivir de 3 habitaciones dobles
Descripción
POBLE SEC, Oportunidad!! Piso para entrar a vivir de 74m2, muy luminoso, distribuído en comedor, 3 habitaciones dobles, cocina independiente y baño. Exterior a calle, en finca con posibilidad de ascensor. Zona muy bien comunicada con todos los servicios, a pocos minutos de Avda. Paralelo y del Mercat de Sant Antoni.~~No incluídos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel.~Honorarios: Los honorarios de gestión inmobiliaria están incluídos en el precio de venta.~Estado del inmueble: Bueno. Superfície construída: 74m2, Superfície útil: 64m2. Certificado de eficiencia energética 333Q78MZD, cédula de habitabilidad CHB02077625881.~Número API: A10087. Número Registro AICAT: 9600.~
Información destacada:
- Superficie: 74.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1952
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 326.178 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 29.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 326.178 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.860 €/mes · rentabilidad bruta 7,6%
Según la mediana de 92 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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