Máxima luminosidad y vistas despejadas! Piso todo exterior con gran potencial de distribución
Descripción
Presentamos este magnífico piso totalmente exterior, destacar por su excepcional entrada de luz natural en todas sus estancias y sus vistas despejadas, que garantizan una gran sensación de amplitud y privacidad.~La vivienda cuenta actualmente con una distribución muy funcional, claramente diferenciada en zona de día y de noche: Salón-comedor independiente con acceso directo a un agradable balcón exterior, un espacio idóneo para disfrutar del aire libre .~Cocina independiente, totalmente operativa y con buena capacidad de almacenaje.~Tres dormitorios, de los cuales dos son dobles y muy espaciosos, y uno individual, ideal para usar como despacho, vestidor o habitación infantil.~Un baño completo, con plato de ducha.~Información m2:~Consta de una superficie construida de 64 m2 según datos catastrales.~Honorarios a cargo del vendedor.~Gastos del comprador no incluidos en el precio (ITP, registro, notario, etc.. . ).~CHB vigente CHB03992***001 Se omiten los tres dígitos para preservar el uso correcto de la información; el número completo está disponible bajo solicitud de los interesados.~CEE vigente hasta 19/6/2036 2572***N6 Se omiten los tres dígitos para preservar el uso correcto de la información; el número completo está disponible bajo solicitud de los interesados.~AICAT Nº 5556.
Información destacada:
- Superficie: 64.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 330.596 €
| Precio | 299.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 29.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.696 € |
| Total | 330.596 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.610 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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