Luminoso piso en Santa María de Gracia. Totalmente exterior listo para entrar a vivir.
Descripción
Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas más demandadas, tranquilas y consolidadas de la ciudad. Presentamos este fantástico piso ubicado en una cuarta planta con ascensor, que destaca por su excelente distribución, gran luminosidad y por ser completamente exterior, lo que garantiza luz natural durante todo el día en cada una de sus estancias.~~La vivienda cuenta con 97 m2 construidos y 86 m2 útiles perfectamente aprovechados, ofreciendo un ambiente cómodo y acogedor desde el primer día sin necesidad de realizar reformas. Su zona de descanso se compone de tres amplios dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual, ideal como habitación infantil, vestidor o despacho para teletrabajar. Dispone de un baño completo y un práctico aseo adicional de cortesía para dar servicio a la familia e invitados. Por su parte, la cocina incluye un cómodo lavadero independiente.~~Para mayor comodidad, el inmueble incluye en el precio un trastero propio donde almacenar todo lo necesario y una plaza de garaje en régimen de concesión administrativa en el parking del Barnés, una ventaja indispensable para olvidarse del aparcamiento en el día a día. Rodeado de todos los servicios esenciales: comercios, colegios, zonas verdes y transporte público a solo unos pasos.~~La cuota de la comunidad de vecinos, que incluye el suministro de agua, es de tan solo 70€.~~Si quieres más información o hacer una visita, ponte en contacto con nosotros.~~En el precio indicado no están incluidos los gastos: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, honorarios de la agencia inmobiliaria y otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro). Si nos lo solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo adaptado a sus características personales.~~Por mandato expreso del propietario, al ser miembros de INMOBIRED, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil y sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si es usted agente inmobiliario profesional, no dude en contactar con nosotros para colaborar en la venta.~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo no es vinculante. Se muestra a título informativo y no contractual.
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 322.786 €
| Precio | 298.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 23.095 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.691 € |
| Total | 322.786 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 900 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 168 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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