PISO TOTALMENTE REFORMADO, LISTO PARA ENTRAR A VIVIR!
Descripción
PISO TOTALMENTE REFORMADO, LISTO PARA ENTRAR A VIVIR! ~Presentamos esta fantástica vivienda de 83 m2 completamente reformada de manera integral, cuidando cada detalle para ofrecer un hogar moderno, confortable y eficiente.~La vivienda cuenta con tres amplias habitaciones, dos baños modernos, un luminoso salón-comedor ideal para disfrutar en familia y una cocina totalmente equipada. Además, dispone de un acogedor balcón con vistas despejadas y una práctica zona de secadero.~La reforma integral incluye ventanas de PVC oscilobatientes con excelente aislamiento térmico y acústico, puertas de madera, suelos de tarima con manta aislante y techos de pladur con aislamiento adicional, proporcionando un alto nivel de confort durante todo el año, además de aire acondiconado con split en la habitación principal y el salón. ~También dispone de calefacción central con contadores individuales, plaza de garaje y trastero, con acceso directo mediante ascensor desde el edificio.~Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios a pocos minutos: supermercados, farmacias, colegios, universidades, zonas verdes y transporte.~La vivienda incluye plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y almacenamiento. El edificio cuenta con ascensor hasta la séptima planta. Desde allí se accede al trastero mediante un pequeño tramo de escaleras de aproximadamente 10-15 peldaños, con un acceso cómodo para el día a día.~Ubicado en la zona de la Universidad de Ourense, disfrutarás de todos los servicios a pocos minutos:~supermercados, transporte público, centros educativos, zonas verdes y comercios.~Una oportunidad única para quienes buscan un piso totalmente reformado, con excelentes calidades y listo para entrar a vivir desde el primer día.~Llámanos y ven a descubrir tu próximo hogar!~ ¡No lo puedes dejar escapar! Sí lo que quieres es información no dudes en ponerte en contacto con nosotros ~a través de nuestra página web WWW.INMOBILIARIAFLY.COM ~o también puedes visitarnos en nuestras oficinas ubicadas en Avda de Buenos Aires 58 Bajo esquina (Ourense) y en avenida García Barbón nº 97 entreplanta 9 Vigo (Pontevedra). ~Si prefieres llamanos al 988980121 (Ourense) o 986160095 (Vigo) estaremos encantados de atenderle. ~En inmobiliaria FLY también podemos hacerle un presupuesto de lo que costaría su reforma y darle asesoramiento desde el principio hasta el final. Contamos también con un equipo de abogado, asesores financieros, tasación, arquitectos y asesores comerciales altamente cualificado. INMOBILIARIA FLY DESDE EL PRINCIPIO HASTA EL FINAL A SU LADO. " SI LO PUEDES SOÑAR, LO PUEDES LOGRAR". Esta información es solo orientativa del inmueble. Si lo que quieres es información no dudes en ponerte en contacto con nosotros a través de nuestra página web WWW.INMOBILIARIAFLY.COM o también puedes visitarnos en nuestras oficinas ubicadas en Avda. de Buenos Aires N.º 58 Bajo esquina (Ourense) y en avenida García Barbón N.º 97 entreplanta 9 Vigo (Pontevedra).
Si prefieres llámanos al 988980121 (Ourense) o 986160095 (Vigo) estaremos encantados de atenderle. En inmobiliaria FLY también podemos hacerle un presupuesto de lo que costaría su reforma y darle asesoramiento desde el principio hasta el final. Contamos también con un equipo de abogado, asesores financieros, tasación, arquitectos y asesores comerciales altamente cualificado.
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1982
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 300.136 €
| Precio | 279.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.530 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.606 € |
| Total | 300.136 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 690 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Ourense anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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