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Piso · Barcelona

Luminoso piso con gran potencial en la Dreta de l’Eixample, a pocos pasos de Passeig de Sant Joan

398.000 €

4.682 €/m²

  • Habitaciones: 3
  • Baños: 1
  • Superficie: 85

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 85 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 1 baño
Año construcción Construido en 1971

Descripción

Oportunidad para crear una vivienda totalmente a medida en la Dreta de l’Eixample, una de las zonas más valoradas y demandadas de Barcelona.~~La propiedad dispone de 85 m2 construidos y 73 m2 útiles, se encuentra en una finca con ascensor y actualmente está para reformar íntegramente.~~Su distribución ofrece múltiples posibilidades para diseñar un espacio moderno, funcional y adaptado a las necesidades del futuro propietario. Actualmente cuenta con tres habitaciones y dos baños.~~Las imágenes publicadas corresponden a una propuesta orientativa de reforma y diseño interior y muestran el potencial de la vivienda. No representan el estado actual del inmueble.~~Una excelente oportunidad para crear un hogar único en pleno Eixample Dreta, rodeado de servicios, comercios, restauración y excelentes conexiones de transporte.~~Contacta con nosotros para más información o concertar una visita !
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Comercios

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 439.941 €

Precio398.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)39.800 €
Notaría, registro y gestoría2.141 €
Total439.941 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.950 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%

Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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