Luminoso piso con gran potencial en la Dreta de l’Eixample, a pocos pasos de Passeig de Sant Joan
Descripción
Oportunidad para crear una vivienda totalmente a medida en la Dreta de l’Eixample, una de las zonas más valoradas y demandadas de Barcelona.~~La propiedad dispone de 85 m2 construidos y 73 m2 útiles, se encuentra en una finca con ascensor y actualmente está para reformar íntegramente.~~Su distribución ofrece múltiples posibilidades para diseñar un espacio moderno, funcional y adaptado a las necesidades del futuro propietario. Actualmente cuenta con tres habitaciones y dos baños.~~Las imágenes publicadas corresponden a una propuesta orientativa de reforma y diseño interior y muestran el potencial de la vivienda. No representan el estado actual del inmueble.~~Una excelente oportunidad para crear un hogar único en pleno Eixample Dreta, rodeado de servicios, comercios, restauración y excelentes conexiones de transporte.~~Contacta con nosotros para más información o concertar una visita !
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 439.941 €
| Precio | 398.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.141 € |
| Total | 439.941 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.140 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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