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Piso · Barcelona
Piso en Dreta de l'Eixample
6.691 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 68
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Vivienda situada en calle Rosselló, en pleno corazón de la Dreta de l’Eixample, una de las zonas más cotizadas y mejor conectadas de Barcelona, a escasos pasos de Avinguda Diagonal, Passeig de Sant Joan y Passeig de Gràcia.~~Ubicación inmejorable, rodeada de todo tipo de servicios, comercios y restauración, y con excelente conexión mediante transporte público, con varias líneas de metro y autobús a pocos minutos, que permiten desplazarse cómodamente por toda la ciudad.~~El piso se encuentra en una tercera planta con ascensor, ofreciendo una buena combinación entre accesibilidad y comodidad dentro del edificio.~~Dispone de 2 habitaciones, 1 baño completo, cocina independiente, una práctica zona de trastero y un salón con salida a balcón orientado a patio interior, ideal para disfrutar de un espacio exterior más tranquilo dentro del entorno urbano.~~La vivienda fue reformada en 2016 y cuenta con aire acondicionado y calefacción mediante split, garantizando confort durante todo el año.~~Gracias a su ubicación estratégica y tipología, se trata de una propiedad con alta demanda en la zona, siendo una opción muy interesante tanto para inversión como para uso a medio plazo.~~Dreta de l’Eixample~Excelente conexión con metro y autobuses~2 habitaciones~1 baño~Balcón a patio interior~3ª planta con ascensor~Aire acondicionado y calefacción~~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad en una de las zonas más consolidadas de Barcelona. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos.~
Información destacada:
- Superficie: 68.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 502.898 €
| Precio | 455.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 45.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.398 € |
| Total | 502.898 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.560 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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