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Piso · Barcelona
Luminoso piso exterior en La Dreta de l’Eixample
5.702 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 114
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Situado en una de las zonas más codiciadas de Barcelona, La Dreta de l’Eixample, uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad, a pocos minutos de Plaza Catalunya y Arc de Triomf. ~~La vivienda cuenta con 114 m2 construidos (100 m2 útiles) y una excelente orientación sureste, lo que garantiza una gran luminosidad durante todo el día. ~~Dispone de una habitación doble y dos individuales, además de dos baños completos, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Al ser totalmente exterior, todas las estancias disfrutan de luz natural y ventilación, creando un ambiente agradable y acogedor. ~~El piso se encuentra en muy buen estado y listo para entrar a vivir, ideal tanto como vivienda habitual como inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. ~~Ubicación privilegiada, rodeada de comercios, servicios, restaurantes y con excelentes conexiones de transporte público.~~PRODUCTO EXCLUSIVO APIALIA~
Información destacada:
- Superficie: 114.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1880
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 717.825 €
| Precio | 650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 65.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.825 € |
| Total | 717.825 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.620 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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