Acogedor piso en el corazón de la Dreta de l'Eixample, Barcelona por €343.000
Descripción
Te presentamos este luminoso piso ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona, específicamente en la Dreta de l’Eixample muy cercano al Templo de la Sagrada Familia. Con un precio atractivo de €343.000, esta propiedad cuenta con 53 m2 construidos que se distribuyen eficientemente para ofrecerte comodidad y funcionalidad.~~El inmueble incluye una habitación doble amplia además del espacio adicional conformado por dos habitaciones sencillas perfectas para adaptarse a tus necesidades familiares o como oficina personal. El baño completo ha sido mantenido en buen estado y es ideal para tu confort diario.~~~Destaca su acogedora cocina independiente con un tamaño adecuado (6 m2) frente al espacioso comedor (17 m2), donde podrás disfrutar momentos inolvidables rodeado(a) del ambiente familiar o entre amigos.~~Este piso también ofrece importantes extras como puerta blindada asegurando privacidad y seguridad; varias de sus estancias son exteriores lo cual proporciona excelente iluminación natural durante todo el día así como vistas agradables hacia los alrededores urbanos característicos del Eixample barcelonés.~~La ubicación no podría ser mejor: encontrarás transporte público cercano incluyendo varias paradas autobuses así como acceso rápido a diversas estaciones de metro facilitando desplazamientos dentro y fuera da la ciudad sin complicaciones adicionales. Además, tendrás colegios cercanos ideales si cuentas con niños pequeños o planeas crear una familia aquí mismo.~NOTA. El inmueble dispone de ascensor pero para acceder a este hay que subir unos 20 escalones.
Información destacada:
- Superficie: 53.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1928
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 379.194 €
| Precio | 343.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 34.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.894 € |
| Total | 379.194 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.340 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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