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Piso · Venta · Madrid Ciudad

Luminoso piso con dos terrazas para reformar en Andrés Mellado, en excelente finca con portero y ascensor

640.000 €

8.767 €/m²

  • Habitaciones: 2
  • Baños: 1
  • Superficie: 73

Actualizado 17/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 73 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 1 baño
Año construcción Construido en 1983

Descripción

LUMINOSO PISO CON DOS TERRAZAS PARA REFORMAR EN ANDRÉS MELLADO~~¡Una gran oportunidad en una de las mejores zonas de Madrid!~~Te presentamos este luminoso piso de 2 dormitorios y 2 terrazas, ubicado en la calle Andrés Mellado, en pleno distrito de Chamberí.~~La vivienda es interior a un amplio patio de manzana, lo que le permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural y de la tranquilidad de un entorno alejado del ruido de la calle.~~Cuenta con dos terrazas, un valor añadido que ofrece agradables espacios exteriores con múltiples posibilidades.~~El piso se encuentra para reformar, una oportunidad perfecta para diseñar una vivienda a tu medida, aprovechando su potencial y adaptando cada espacio a tus necesidades. Ideal tanto como residencia habitual como para inversión.~~Situado en una buena finca con servicio de portería y ascensor, reúne comodidad y una excelente ubicación.~~En una de las zonas más demandadas de Madrid, rodeado de comercios, restaurantes, supermercados y todos los servicios necesarios. Además, disfruta de magníficas comunicaciones, con las estaciones de metro de Moncloa, Argüelles e Islas Filipinas a poca distancia y numerosas líneas de autobús.~~Luz, tranquilidad, dos terrazas y una ubicación excepcional. Una vivienda con mucho potencial para convertirse en el hogar que buscas.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros y ven a visitarlo.~~
Información destacada:
- Superficie: 73.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios

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Atria Nova Estates

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 681.210 €

Precio640.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6%)38.400 €
Notaría, registro y gestoría2.810 €
Total681.210 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.740 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%

Según la mediana de 223 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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