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Chalet · Venta · Málaga
Luminoso pareado en El Cuartón - Heliomar, Málaga.
2.444 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 180
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre esta excepcional propiedad pareada ubicada en la codiciada zona de El Cuartón - Heliomar, Málaga. Con una superficie construida de 180 m2 y útil de 170 m2, este hogar se encuentra en perfectas condiciones para entrar a vivir gracias a su excelente conservación. Orientado al sur, disfruta del sol durante todo el día y cuenta con un amplio porche delantero, que parte de él estaba destinado con anterioridad a un garaje. ~~La vivienda dispone de tres habitaciones (una doble y dos sencillas), lo cual ofrece flexibilidad para adaptar los espacios según tus necesidades; además tiene la posibilidad de transformar uno más si así lo deseas. Cuenta también con un baño completo y aseo adicional.~~Entre las características destacadas están sus amplias zonas exteriores: una terraza superior perfecta para relajarte mientras disfrutas vistas despejadas o contemplar atardeceres impresionantes. Patio trasero. Además podrás refrescarte en la piscina comunitaria situada dentro del complejo residencial donde reside tu nuevo hogar.~~Su ubicación estratégica permite tener autobuses cercanos así como fácil acceso a centros comerciales, colegios e incluso hospitales; haciendo que sea ideal tanto familias como personas mayores buscando comodidad diaria sin renunciar al espacio exterior tan deseable hoy día.~~Decreto Junta de Andalucía 218 / 2005 del 11 de Octubre. Se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA) no están incluidos en el precio. NO están incluidos los honorarios de la agencia. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Se informara a la parte compradora de cualquier variación en los datos antes de la formalización del contrato de reserva.
Información destacada:
- Superficie: 180.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios, Vistas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 473.130 €
| Precio | 440.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 30.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.330 € |
| Total | 473.130 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.170 €/mes · rentabilidad bruta 8,6%
Según la mediana de 93 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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