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Chalet · Venta · Málaga
Luminoso pareado en Churriana, Málaga.
Descripción
Descubre este encantador inmueble situado en la tranquila zona de Churriana, Málaga. Este pareado cuenta con una superficie construida de 155 m2 y útil de 130 m2 distribuidos eficientemente. Con orientación suroeste, disfrutarás del sol durante gran parte del día. La propiedad incluye un total de cuatro habitaciones (2 dobles y 2 sencillas), lo que brinda múltiples posibilidades para adaptarse a tus necesidades familiares o como espacio adicional para invitados.~~Dispone también de dos baños completos más un aseo adicional; ideal para comodidad diaria. Entre sus extras se destacan el garaje privado y el trastero que ofrecen soluciones prácticas al almacenamiento.~~Además podrás disfrutar plenamente gracias a la piscina comunitaria rodeada por zonas ajardinadas perfectas para relajarte o compartir momentos inolvidables con amigos y familia. Su proximidad a autobuses cercanos facilita los desplazamientos hacia otros puntos clave como centros comerciales, colegios e incluso hospitales locales.~~Este hogar tiene muchas opciones creativas: existe potencial suficiente si deseas hacer otra habitación en planta baja según tus requerimientos específicos.~~Decreto Junta de Andalucía 218 / 2005 del 11 de Octubre. Se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA) no están incluidos en el precio. SI están incluidos los honorarios de la agencia. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Se informara a la parte compradora de cualquier variación en los datos antes de la formalización del contrato de reserva.
Información destacada:
- Superficie: 155.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 430.150 €
| Precio | 400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 28.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.150 € |
| Total | 430.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.740 €/mes · rentabilidad bruta 8,2%
Según la mediana de 101 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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