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Chalet · Venta · Málaga
Exclusivo Chalet en Puerto de la Torre, Málaga.
Descripción
Presentamos este impresionante chalet reformado ubicado en la zona del Puerto de la Torre, Málaga. Con una superficie construida de 255 m2 y útil de 249 m2, esta propiedad ofrece un diseño funcional ideal para familias que buscan comodidad y estilo. Dispone de tres amplias habitaciones dobles y una habitación sencilla que se adaptan perfectamente a sus necesidades. La cocina es espaciosa e incluye comedor integrado.~~El inmueble cuenta con dos baños completos más un aseo adicional cerca de la zona de barbacoa y piscina; todos ellos están equipados con acabados modernos. Entre las características destacadas está su piscina privada rodeada por vistas despejadas al paisaje malagueño, así como un generoso solárium donde podrá relajarse bajo el sol.~~Además, dispone de parking propio para mayor conveniencia (ideal para almacenamiento extra). Esta casa también goza del privilegio estar cerca zonas infantiles ideales para los pequeños además fácil acceso a autobuses cercanos facilitando el transporte público hacia toda la ciudad.~~Ubicada estratégicamente próxima a centros comerciales reconocidos y colegios destacados en área educativa localizada muy cerca hospitales esenciales proporcionando tranquilidad ante emergencias médicas,~es sin duda una excelente opción si busca calidad vida.~~Decreto Junta de Andalucía 218 / 2005 del 11 de Octubre. Se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA) no están incluidos en el precio. No están incluidos los honorarios de la agencia. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Se informara a la parte compradora de cualquier variación en los datos antes de la formalización del contrato de reserva.
Información destacada:
- Superficie: 255.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 623.320 €
| Precio | 580.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 40.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.720 € |
| Total | 623.320 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.510 €/mes · rentabilidad bruta 9,3%
Según la mediana de 101 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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