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Piso · Venta · València
Piso en venta a estrenar en centro historico
3.624 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 149
Actualizado 21/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
GRUPO ALAIN INMOBILIARIA VENDE PISO A ESTRENAR EN EL CENTRO HISTORICO DE VALENCIA ~~Presentamos este proyecto de reforma integral en proceso de ejecución, diseñado para aprovechar al máximo el espacio, la luz y la funcionalidad. Ubicado en una zona consolidada de Valencia, la propiedad se entregará totalmente terminada, con acabados nuevos, prácticos y de estilo contemporáneo.~~Distribución del inmueble:~~•Estar - Comedor - Cocina : Un espacio abierto de gran tamaño con cocina integrada y barra/península.~•Dormitorio Principal : Amplia suite principal con espacio para armariada/vestidor y luz natural .~•Segundo Dormitorio Doble : Habitación espaciosa para familia, invitados o uso doble.~•Despacho / Almacén: Estancia independiente idónea para teletrabajar, estudiar o como espacio de almacenaje.~•Dos Baños Completos : Equipados con mueble de lavabo, inodoro y plato de ducha.~•Zona de Lavandería Independiente : Cuarto separado para la lavadora y enseres de limpieza.~•Vestíbulo y Pasillos : Distribución cómoda de acceso a las distintas estancias.~~~Puntos destacados:~1. Reforma integral a estrenar: Instalaciones de electricidad, fontanería, tabiquería y revestimientos 100% nuevos.~2. Distribución funcional: Estancias equilibradas con una zona de día y lavandería exenta para mayor practicidad.~3. Acabados actuales: Revestimientos y carpinterías funcionales en tonos neutros, listos para decorar a tu gusto.~4. Buena ubicación: Situado en un entorno consolidado con transporte público, comercios y servicios cercanos.~~Ficha técnica:~•Distribución: 2 dormitorios dobles + 1 despacho/almacén | 2 baños completos~•Planta: 1ª planta (Edificio con ascensor)~•Estado: En reforma integral (entrega a estrenar)~~El Carmen~Entre las Torres de Serranos y las Torres de Quart, antiguas puertas medievales que formaban las murallas de la ciudad, encontramos el concurrido barrio de El Carmen, con sus características callejuelas por las que perderse entre numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas.~~ Contáctanos para más detalles sobre la propiedad Grupo Alain Inmobiliaira.~~*Las imagenes mostradas corresponden a renders profesionales acorde al resultado final de la reforma.
Información destacada:
- Superficie: 149.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 596.660 €
| Precio | 540.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 54.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.660 € |
| Total | 596.660 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.570 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 428 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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