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Casa · Venta · València
Casa en venta en playa de la malvarrosa de Valencia.
4.088 €/m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 4
- Superficie: 215
Actualizado 20/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Grupo Alain inmobiliaria vende : magnífica casa tradicional en formato de tríplex con un total de 215 m2 situada en plena Playa de la Malva-rosa.~~El inmueble se encuentra totalmente reformado, presentando una estructura sólida y perfectamente acondicionada tanto para entrar a vivir como para rentabilizar de inmediato. La distribución actual se configura como dos viviendas independientes que han funcionado durante los últimos años en régimen de alquiler turístico y ahora de temporada. La inmediatez de la playa y de las universidades, caminando, la Politècnica a 9 minutos y el Campus de Tarongers de la Universitat de València a 15 minutos, garantiza una inversión rentable en todas las temporadas.~~En la planta baja encontramos un espacio de entrada, una habitación doble con baño en suite y una habitación individual. Otro espacio con una mezzanine que incluye una cama inferior y otra superior sobre una estructura que encaja con la estética vintage del conjunto. Otro baño completo, un espacio de salón y una cocina con ventana al patio tradicional con palmeras y plantas que crecen en el pequeño jardín perimetral. Dispone de aire acondicionado y bomba de calor por conductos en todas las estancias, también de estética vintage. Su cercanía a la playa y la orientación este-oeste aseguran una magnífica ventilación natural por la brisa del mar. El acceso desde la calle es privado e independiente. Una bonita escalera de caracol da acceso a la planta superior.~~En la primera planta tenemos actualmente otra vivienda completa. Cuenta con dos dormitorios dobles en la misma planta y una estructura con la misma estética del conjunto y una pequeña escalera de caracol que da acceso a un nivel superior con otras dos habitaciones dobles. Un baño en cada uno de los dos niveles garantiza la comodidad de residentes e invitados.~La zona de estar es muy amplia y luminosa, con vistas al tejado original de madera totalmente actualizado con triple aislamiento térmico. La climatización y bomba de calor por conductos llega a todas las estancias y ha sido sustituida recientemente por una máquina nueva más potente.~La cocina, con orientación este, tiene muchísima luz natural y está decorada con azulejos hidráulicos originales, auténticas joyas de la cerámica tradicional valenciana. Una pequeña escalera da acceso a una terraza superior con un pequeño ángulo de vistas de la playa y el mar. Y con la visión de los vecinos jardines y palacetes del s. XIX restaurados, incluyendo la casa original de Félix Robillard, botánico y fabricante de perfumes al que debe su nombre el barrio y la famosa playa de la Malva-rosa.~~Entorno y estilo de vida:~La Malva-rosa, junto con el Cabanyal, también a pocos metros de la propiedad, son los enclaves marineros con más solera de València. Su cercanía inmediata al mar, su ambiente tradicional y su marcada identidad mediterránea la convierten en un lugar con un atractivo único. En los últimos años, este núcleo costero ha experimentado un notable impulso gracias a la llegada de nuevos proyectos residenciales, espacios gastronómicos y propuestas culturales que revalorizan su carácter histórico, convirtiéndolo en una apuesta segura con una proyección excepcional.
Información destacada:
- Superficie: 215.00 m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 969.850 €
| Precio | 879.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 87.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 969.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.740 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 473 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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