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Estudio · Venta · Granada
Loft moderno en Villarejo: diseño funcional y ubicación premium
4.278 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 36
Actualizado 16/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¿Buscas un espacio único en Granada donde combinar estilo y practicidad? Este **estudio tipo loft de 37,36 m²** en la **Urbanización Villa Pineda (Villarejo)** es la solución ideal para profesionales, inversores o quienes valoran un hogar con alma contemporánea. Ubicado en una zona bien comunicada, cerca de transporte público y servicios esenciales, este inmueble destaca por su **distribución diáfana y diseño vanguardista**, optimizando cada metro cuadrado para una vida cómoda y elegante. A continuación, te detallo por qué este espacio es una oportunidad excepcional en el mercado granadino actual:
✔ **Diseño loft con esencia urbana**: Ambiente moderno gracias a una **cocina integrada** con acabados de calidad y electrodomésticos de última generación (incluyendo lavavajillas y lavadora-secadora), que fluye armoniosamente con el resto del espacio. Los **armarios empotrados** y la **tarima flotante** refuerzan la sensación de amplitud y sofisticación.
✔ **Confort y tecnología al servicio del día a día**: Iluminación **LED** para un ambiente acogedor, **aire acondicionado split** (frío/calor) que garantiza temperatura ideal en cualquier época, y **termo eléctrico** para agua caliente instantánea. Las **ventanas tipo Climalit** aportan eficiencia energética y privacidad.
✔ **Ubicación estratégica en Villarejo**: A pasos de la **parada de metro y transporte público**, este estudio te permite acceder rápidamente a zonas céntricas de Granada sin necesidad de vehículo. Ideal para quienes priorizan **movilidad, tranquilidad y cercanía a servicios** (supermercados, ocio, negocios).
✔ **Inversión con potencial**: Con una **certificación energética E**, este loft es una opción atractiva para arrendadores, gracias a su demanda en el mercado de alquiler por su diseño exclusivo y ubicación privilegiada. Además, su **lista para entrar a vivir** elimina trámites de reforma, ahorrando tiempo y costes.
✔ **Detalles que marcan la diferencia**: Desde la **distribución inteligente** (espacio multifuncional) hasta los materiales de calidad, cada elemento está pensado para ofrecerte **máximo confort con mínimo esfuerzo**. Perfecto para solteros, parejas o como segunda residencia.
**¿Por qué elegir este loft en Villarejo?**
- **Diseño loft premium** sin renunciar a funcionalidad.
- **Ubicación céntrica y bien comunicada** en Granada.
- **Equipamiento completo** listo para usar (electrodomésticos, climatización, iluminación).
- **Oportunidad de inversión** con alta rentabilidad potencial.
No dejes pasar la chance de vivir (o invertir) en un espacio donde **modernidad, ubicación y calidad** se dan la mano. **Contáctanos para concertar una visita** y descubre por qué este estudio es una de las **mejores opciones en lofts en Granada**. *Superficies y datos orientativos. Consulta condiciones legales en agencia.*
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 166.130 €
| Precio | 154.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.780 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 166.130 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 380 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 383 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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