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Estudio · Venta · Granada

Loft moderno en Villarejo: diseño funcional y ubicación céntrica

Name: Loft moderno en Villarejo: diseño funcional y ubicación céntrica
Brand: Homesya
SKU: 1792120933185060
Price: 148000 EUR
Availability: InStock

1/28

148.000 €

4.111 €/m²

Habitaciones: 1
Baños: 1
Superficie: 36

Actualizado 16/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 36 m²

Habitaciones 1 habitación

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 2026

Descripción

Buscas un espacio diáfano, luminoso y lleno de personalidad en Granada? Este **estudio tipo loft en Villarejo**, ubicado en la tranquila **Urbanización Villa Pineda**, combina diseño contemporáneo y funcionalidad en un solo espacio. Ideal para vivir con estilo o como inversión, destaca por su **distribución inteligente** que optimiza cada metro cuadrado, con una cocina integrada que fluye armoniosamente con el salón, creando un ambiente abierto y acogedor. Los acabados, elegantes y modernos, incluyen **armarios empotrados con terminación de interiores**, ventanas **Climalit** para mayor eficiencia energética, y suelos de **tarima flotante** que aportan calidez al conjunto. La propiedad incorpora **electrodomésticos de alta gama** (lavadora-secadora, lavavajillas, nevera) y sistemas de climatización completos: **aire acondicionado split frío/calor** y **agua caliente mediante termo eléctrico**, garantizando confort en cualquier estación. La iluminación **LED** refuerza la sensación de amplitud, mientras que la cercanía a **transporte público** (parada de metro a pocos metros) facilita la movilidad diaria. Perfecto para profesionales que valoran la ubicación estratégica, cerca de servicios esenciales, o para quienes sueñan con un hogar minimalista y lleno de luz natural. **Superficie de 37.36 m²**, **1 habitación y baño completo**, con **certificación energética E**. Una oportunidad para combinar **diseño vanguardista, comodidad y rentabilidad** en una de las zonas más dinámicas de Granada. Visítalo y descubre cómo vivir en un espacio pensado para ti. *Precio no incluye impuestos (ITP/IVA) ni gastos adicionales como notaría o gestoría. Datos verificables en nota simple registral.*

Acierta Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 159.710 €

Precio	148.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	10.360 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	159.710 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 380 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%

Según la mediana de 379 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.