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Estudio · Venta · Granada
Loft moderno en Villarejo Granada: estudio diáfano y funcional
2.621 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 58
Actualizado 16/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Buscas un espacio moderno, funcional y con encanto en el corazón de Granada? Este **estudio tipo loft en Villarejo, dentro de la exclusiva Urbanización Villa Pineda**, es tu oportunidad. Ubicado en una zona bien comunicada, a pasos de transporte público y servicios esenciales, este inmueble destaca por su diseño contemporáneo y su distribución inteligente, ideal para vivir con comodidad o como inversión rentable en una de las zonas más demandadas de la ciudad.
**Características clave:**
- **Diseño loft diáfano**: Espacio abierto y luminoso que maximiza la sensación de amplitud, perfecto para quienes valoran la estética moderna.
- **Cocina integrada**: Equipada con electrodomésticos de alta gama (lavadora-secadora, lavavajillas, frigorífico) y acabados elegantes que combinan funcionalidad y estilo.
- **Acabados de calidad**: Tarima flotante, ventanas tipo *climalit* para mayor eficiencia energética, armarios empotrados con terminación de interiores y sistema de climatización completo (aire acondicionado frío/calor + termo eléctrico).
- **Iluminación LED**: Ambiente acogedor y moderno, con luz natural optimizada gracias a su orientación.
- **Certificación energética E**: Equilibrio entre confort y eficiencia, ideal para reducir costes a largo plazo.
- **Lista para entrar a vivir**: Sin reformas pendientes, solo queda personalizarlo a tu gusto.
- **Ubicación estratégica**: Cerca de zonas comerciales, ocio y perfectamente conectado con el centro de Granada y otras áreas residenciales.
**¿Por qué elegir este estudio?**
- **Para vivir**: Espacio versátil, luminoso y con todo lo necesario para el día a día, desde la cocina equipada hasta el baño funcional.
- **Para invertir**: Zona con alta demanda de alquiler y potencial de revalorización en una de las ciudades con mayor crecimiento inmobiliario de Andalucía.
- **Para disfrutar**: Diseño que invita a la creatividad, perfecto para profesionales, estudiantes o parejas que buscan un hogar con personalidad.
Este loft no solo es una vivienda, sino una **inversión en calidad de vida**. Visítalo y descubre cómo el diseño y la funcionalidad pueden transformar tu día a día. **Oportunidad limitada en una de las mejores ubicaciones de Villarejo.**
*Nota: El precio no incluye impuestos (ITP/IVA según caso), gastos de gestión (notaría, registro, tasación) ni honorarios de agencia. Superficies aproximadas, verificables en nota simple.*
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 163.990 €
| Precio | 152.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.640 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 163.990 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 610 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 385 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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