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Estudio · Venta · Granada

Loft moderno en Villarejo: diseño funcional y ubicación céntrica

Name: Loft moderno en Villarejo: diseño funcional y ubicación céntrica
Brand: Homesya
SKU: 1792044801325242
Price: 154000 EUR
Availability: InStock

1/28

154.000 €

4.278 €/m²

Habitaciones: 1
Baños: 1
Superficie: 36

Actualizado 15/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 36 m²

Habitaciones 1 habitación

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 2026

Descripción

Buscas un espacio luminoso y funcional en Granada? Este **estudio tipo loft en Villarejo**, ubicado en la **Urbanización Villa Pineda**, combina diseño contemporáneo y máxima eficiencia en solo **37.36 m²**. Ideal para vivir o invertir, destaca por su distribución diáfana que optimiza cada rincón, perfecta para quienes valoran la estética moderna sin renunciar a la practicidad del día a día. La cocina, integrada con elegancia, incorpora electrodomésticos de alta gama (lavavajillas, lavadora-secadora y nevera), mientras que los armarios empotrados con terminación de interiores aportan un toque de exclusividad. La propiedad incluye **iluminación LED**, **aire acondicionado split frío/calor** y **tarima flotante**, garantizando confort en cualquier estación. Su cercanía a **transporte público** (metro y autobuses) y servicios esenciales lo convierte en una opción estratégica para profesionales o estudiantes que buscan movilidad y calidad de vida. La **certificación energética E** refleja un equilibrio entre modernidad y eficiencia, aunque es importante recordar que el precio no incluye impuestos como el **ITP (7% en Andalucía)** ni gastos adicionales de gestión. ¿Imaginas vivir en un espacio donde diseño, funcionalidad y ubicación se fusionan? Visítalo y descubre por qué este loft es una oportunidad única para quienes buscan **calidad y estilo sin complicaciones** en el corazón de Villarejo.

Inmobiliaria Goti

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 166.130 €

Precio	154.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	10.780 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	166.130 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 380 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%

Según la mediana de 383 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.