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Estudio · Venta · Granada
MODERNO ESTUDIO TIPO LOFT EN URBANIZACIÓN VILLA PINEDA - ZONA VILLAREJO
Descripción
MODERNO ESTUDIO TIPO LOFT EN URBANIZACIÓN VILLA PINEDA - ZONA VILLAREJO~Te presentamos este atractivo estudio tipo loft situado en Urbanización Villa Pineda en la zona de Villarejo. Ubicado cerca de todos los servicios esenciales, a escasos metros de la parada de metro y transporte público.~~La vivienda destaca por su diseño actual y cuidada estética, con una distribución diáfana que permite aprovechar cada espacio de forma práctica y funcional. La cocina se integra perfectamente en el conjunto, combinando diferentes tonalidades y acabados de forma elegante, creando un ambiente moderno y con personalidad. Se encuentra además equipada con electrodomésticos de alta gama (lavadora-secadora, lavavajillas, frigorífico...). Su distribución diáfana y cuidada estética hacen de este estudio una opción especialmente interesante tanto para quienes buscan una vivienda práctica y actual como para aquellos que valoran una excelente oportunidad de inversión.~~EXTRAS: Armarios empotrados con terminación de interiores, ventanas tipo climalit, cocina equipada con electrodomésticos, iluminación led, aire acondicionado por split bomba frío-calor, agua caliente mediante termo eléctrico, tarima flotante..~~Una propiedad lista para entrar a vivir, donde diseño, funcionalidad y calidad se combinan en un espacio cómodo y bien aprovechado.~No te pierdas esta oportunidad única: ¡ven a visitarlo!~~"El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda transmisión, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 37.36 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 159.710 €
| Precio | 148.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.360 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 159.710 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 390 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 497 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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