Local Comercial Reformado en Pere Garau, Palma de Mallorca - €225.000
Descripción
Oportunidad única para adquirir un local comercial totalmente reformado hace solo tres años, ubicado en la demandada zona de Pedro Garau, a escasos metros de Metropolitan, que va a convertirse en un centro de diferentes usos, en Palma de Mallorca. Con una superficie construida de 119 m2 y listo para trabajar, este espacio se vende completamente amueblado y equipado. Dispone de salida de humo ideal para negocios gastronómicos o similares y cuenta con puerta automática que facilita el acceso al establecimiento. Su estado impecable asegura un inicio inmediato sin necesidad de realizar reformas adicionales. Además, ofrece la posibilidad de cambio de uso a vivienda. ~~El precio de venta del inmueble es de 225.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública~El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.
Información destacada:
- Superficie: 119.00 m²
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1957
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 244.425 €
| Precio | 225.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 18.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.425 € |
| Total | 244.425 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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