Inversores | 28 trasteros en Córdoba | rentabilidad bruta potencial del 9,17 %

¿Buscas una inversión inmobiliaria con posibilidades de generar ingresos recurrentes?~~APARTAMENTALIA GRUPO INMOBILIARIO presenta una oportunidad de inversión en Córdoba: un lote de 28 trasteros independientes, distribuidos en dos ubicaciones de la ciudad.~~Una propuesta para inversores que buscan diversificar su patrimonio mediante espacios de almacenamiento, con distintas posibilidades de explotación.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~• 28 trasteros independientes.~~• 19 unidades en la zona de Levante, entorno de La Viñuela y Jesús Rescatado.~~• 9 unidades en una segunda ubicación de Córdoba.~~• Superficie útil total estimada: 128 m2.~~• Superficie útil media aproximada: 4,6 m2 por trastero.~~• Instalaciones con pasillos de distribución, iluminación y accesos individuales.~~• Zona destinada a carga y descarga en uno de los conjuntos, pendiente de confirmar sus condiciones de uso.~~• Las 28 unidades se encuentran actualmente vacías.~~Según la información facilitada, los trasteros están segregados individualmente, pendiente de comprobación registral.~~POTENCIAL DE RENTABILIDAD~~28 unidades. Diferentes posibilidades de comercialización. Potencial de ingresos mensuales.~~Tomando como referencia un alquiler hipotético de 60 € mensuales por trastero, con una ocupación del 100 %:~~Ingresos brutos mensuales potenciales: 1.680 €.~~Ingresos brutos anuales potenciales: 20.160 €.~~Rentabilidad bruta potencial: 9,17 % anual sobre el precio anunciado.~~Esta simulación no representa ingresos actuales ni garantiza rentabilidad. No incluye impuestos, gastos de adquisición, mantenimiento, gestión ni periodos sin ocupación.~~TRES ESTRATEGIAS DE INVERSIÓN~~1. ALQUILER INDIVIDUAL~~Comercializar los trasteros por separado para desarrollar una actividad de alquiler con ingresos recurrentes.~~2. VENTA POR UNIDADES~~Estudiar su comercialización individual, previa comprobación de la situación jurídica y registral.~~3. ESTRATEGIA MIXTA~~Combinar el alquiler de determinadas unidades con la venta progresiva de otras.~~¿POR QUÉ PUEDE INTERESARTE?~~Porque permite estudiar la adquisición de 28 espacios independientes, con la posibilidad de diversificar los ingresos entre distintos arrendatarios y adaptar la estrategia de explotación a tus objetivos.~~INFORMACIÓN ECONÓMICA Y GASTOS DE COMPRAVENTA~~El precio de venta figura en el apartado correspondiente del portal.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria: 2,5 % del precio final de compraventa, más el 21 % de IVA.~~Sobre el precio anunciado, los honorarios de referencia ascienden a 6.651,98 € (IVA incluido). El importe definitivo se calculará sobre el precio final de compraventa.~~Gastos de compraventa: conforme al artículo 1455 del Código Civil, salvo pacto en contrario, los gastos de otorgamiento de escritura corresponden al vendedor y los de primera copia y posteriores a la venta corresponden al comprador.~~Los impuestos de transmisión y los gastos registrales se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a las condiciones legalmente acordadas.~~El precio anunciado no incluye los honorarios indicados ni los impuestos y gastos adicionales que correspondan al adquirente. Se facilitará información económica detallada antes de formalizar la operación.~~SOLICITA INFORMACIÓN~~Una inversión se decide con datos, no solo con expectativas.~~Contacta con APARTAMENTALIA GRUPO INMOBILIARIO para ampliar información, solicitar documentación y concertar una visita.~~28 trasteros. Dos ubicaciones. Diferentes estrategias de inversión.~~Información orientativa sujeta a comprobación documental. Superficies estimadas. Los ingresos y la rentabilidad indicados son hipotéticos y no constituyen garantía de resultados futuros.
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026