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Piso · Venta · Barcelona
Finca regia en Superilla de Consell de Cent junto Passeig de Gràcia
9.633 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 109
- Planta: 4
- Ascensor
- Balcón
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Consell de Cent - Rambla Catalunya - Balmes.~~Magnífica propiedad reformada de 109m2 en finca regia de la Dreta de l'Eixample.~~Situado en una de las áreas más exclusivas de Barcelona, la Superilla de Consell de Cent, un entorno peatonal que ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y calidad de vida. ~Su ubicación privilegiada, a pocos metros de Rambla Catalunya y Passeig de Gràcia, lo convierte en un lugar ideal para disfrutar del corazón de la ciudad.~~Consta de gran salón comedor exterior a calle peatonal. ~Cocina independiente.~Tres dormitorios dobles, el principal, en suite. ~Completa el inmueble otro baño completo con plato de ducha. ~~Aire acondicionado frío-calor por conducto. ~Suelos en mármol. ~Carpintería exterior en aluminio. ~Techos altos artesonados con luminaria integrada.~~Cuarta planta exterior en finca regia con ascensor. ~~Excelente comunicación con transporte público y rodeado de todos los servicios.~~Si tienes interés en realizar una visita a este piso o resolver cualquier duda, nos puedes contactar a través de los siguientes canales: ~~Teléfonos fijos: ~~93 455 85 35 ~935 391 410~~Teléfono móvil y WhatsApp: +34 615 777 464~~También puedes acercarte a nuestras oficinas: ~~Carrer de la Indústria 137 08025 Barcelona~Passeig de Sant Joan 150 08037 Barcelona~~Por tu seguridad, exige siempre la acreditación AICAT en cualquier operación que realices con un agente inmobiliario. ~~PUNTO HABITAT~AICAT 5508
Información destacada:
- Superficie: 109.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.157.950 €
| Precio | 1.050.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 105.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.157.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.500 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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