Agencia Inmobiliaria en Barcelona. Piso en Venta Ensanche Derecho
Descripción
Dos joyas idénticas juntas. Ideal para parejas amantes de las fincas regias y del buen gusto o para una familia si se adquieren los dos inmuebles. Con vista directa a la Sagrada Familia. Alto, luminoso, reformado y amueblado. Plaza de parking.~~Cada piso se vende por separado al precio de 800.000 euros con un parking, y ambos por el precio de 1.600.000, con dos plazas de parking.~~Nos complace ofrecer viviendas con tanto encanto como estas. En una finca señorial preciosa de Diagonal-Paseo Sant Joan restaurada íntegramente en 2022. Con toda la lista de deseos. Luminoso, 2 balcones, vistas excepcionales, reformado de gran calidad, muebles de diseño, plaza de parking.~~Salón comedor con cocina americana, un acogedor espacio con salida a balcón, disfrutando de las vistas de la Sagrada Familia y los grandes espacios de la intersección de varias calles.~~Dormitorio principal con baño suite y su propio balcón. Dormitorio individual y otro cuarto de baño completo.~~Ubicados en la sexta planta de una finca preciosa rehabilitada. Vestíbulo elegante con techos artesonados, ascensor de madera y escalinata señorial. Se venden totalmente amueblados e incluyen cada uno plaza de parking.~~Acabados de alta calidad:~• Parquet de roble natural en espiga (60º)
~• Sistema de climatización por conductos. Aerotermia Samsung ~
• Cocina de diseño Bulthaup
~• Electrodomésticos SMEG
• Mobiliario de baño Fiora
~• Sanitarios suspendidos en pared Geberit
~• Gres porcelánico~~No puede dejar de visitarla. Le Encantará~~
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1929
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 882.950 €
| Precio | 800.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 80.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 882.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.120 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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