Increíble apartamento cerca de Puerto Banús Marbella
Descripción
207 M2 totales, 2 recámaras 2 baños, gran piso, poniente. Totalmente reformado y a estrenar.~ ~ Precio: 1.300.000.- € + IVA.~ ~ En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos inherentes a la compraventa no se encuentran incluidos en el precio. Si están incluidos los honorarios de la agencia.~ ____~ ~ Eng:~ ~ 207 M2 totals, 2 bedrooms 2 bathrooms, grand floor, west. Completely renovated and brand new.~ ~ Price: 1.300.000.-€ + IVA.~ ~ In compliance with the Decree of the Junta de Andalucía 218/2005 of October 11, it is reported that the expenses inherent to the sale are not included in the price. If agency fees are included.
Información destacada:
- Superficie: 207.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.393.950 €
| Precio | 1.300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 91.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.393.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.300 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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