Excelente apartamento en primera planta en Marbella
Descripción
Apartamento en planta primera, actualmente amueblado, segunda línea de playa, 120 m2 aprox. útiles, 2 dormitorios, 2 baños, orientación sur. La terraza es de aproximadamente 40 m2. Precio: 845.000.- € + IVA incluye plaza de garaje, trastero y cocina equipada.~ ~ En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos inherentes a la compraventa no se encuentran incluidos en el precio. Si están incluidos los honorarios de la agencia.~ ~ First-floor apartment, currently being furnished, the second line of the beach, 120 m2 approx. useful, 2 bedrooms, 2 bathrooms, south-facing. The terrace is approximately 40 m2. Price: € 845,000.- + VAT includes a garage space, a storage room, and an equipped kitchen.~ ~ In compliance with the Decree of the Junta de Andalucía 218/2005 of October 11, it is reported that the expenses inherent to the sale are not included in the price. If agency fees are included.
Información destacada:
- Superficie: 135.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 907.100 €
| Precio | 845.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 59.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 907.100 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.490 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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