Increíbles apartamentos de lujo con vista al mar en Málaga
Descripción
71 Viviendas de lujo de 1 a 4 dormitorios, en primera línea de playa.~ El edificio, diseñado por el prestigioso estudio Lamela, cuenta con viviendas hasta 404m2 interiores construidos con amplias terrazas frontales al mar. Entre las zonas comunes propias destacan sus tres piscinas, una climatizada y dos exteriores, spa, gimnasio, sala audiovisual, ludoteca y enfermería.~ Con sus 20 plantas de altura, su diseño innovador y ubicada en una zona consolidada de Málaga y en pleno auge, a pocos minutos del centro de la ciudad, estación de tren, aeropuerto y zonas de ocio, hacen que sea el proyecto más exclusivo de la costa malagueña.~ ~ ~ * El precio no incluye IVA. No están incluídos garaje ni trastero. El precio es aproximado y puede variar en función de los garajes y trasteros. Para conocer el precio exacto de la vivienda consulte a nuestro equipo comercial.~ ~ .~ ~ _________~ ~ Eng:~ ~ 71 luxury homes with 1 to 4 bedrooms, on the beachfront.~ The building, designed by the prestigious Lamela studio, has homes up to 404m2 built with large terraces facing the sea. Its own common areas include its three swimming pools, one heated and two outdoor, spa, gym, audiovisual room, playroom and infirmary.~ With its 20 stories high, its innovative design and located in a consolidated and booming area of Malaga, a few minutes from the city center, train station, airport and leisure areas, makes the most exclusive to the Malaga coast.~ ~ ~ ~ * The price does not include VAT. Garage or storage room are not included. The price is approximate and may vary depending on the garages and storage rooms. To know the exact price of the house, consult our commercial team.~ ~ ~ ~
Información destacada:
- Superficie: 130.31 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.576.300 €
| Precio | 2.405.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 168.350 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.576.300 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.630 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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