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Piso · Marbella
Excelente apartamento en cuarta planta en Marbella
6.803 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Superficie: 147
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
COMPLEJO LAS GAVIOTAS: 4ª planta, 147 m2 útiles, 3 habitaciones, 3 baños, terraza (27 m2 aprox), orientación sur.~ ~ ~ PRECIO: 1.000.000 + IVA. Incluye: 1 plaza de aparcamiento y 1 trastero~ ~ En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos inherentes a la compraventa no se encuentran incluidos en el precio. Si están incluidos los honorarios de la agencia.~ ~ LAS GAVIOTAS COMPLEX: 4ª floor , 147 m2 utility, 3 bedrooms, 3 bathrooms, terrace (27 m2 aprox), South orientation.~ ~ PRICE : 1.000.000 + IVA. Include: 1 parking space and 1 storeroom~ ~ In compliance with the Decree of the Junta de Andalucía 218/2005 of October 11, it is reported that the expenses inherent to the sale are not included in the price. If agency fees are included.
Información destacada:
- Superficie: 156.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 4
- Certificación energética: G
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.072.950 €
| Precio | 1.000.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 70.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.072.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.250 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 126 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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