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Piso · Venta · Málaga
Huelin
Descripción
Descubre esta oportunidad única en la codiciada zona de Huelin, Málaga. Este piso de 70 m2 construidos y una superficie útil de 63 m2 se encuentra a tan solo 250 metros de la playa, ofreciendo un estilo de vida costero sin renunciar a las comodidades urbanas. Con tres habitaciones y un baño completo, este inmueble es ideal para inversores o quienes deseen personalizar su nuevo hogar según sus gustos.~Reformado hace unos 20 años de todo y hace dos años se cambió puertas y todas las ventanas (climalit, rotura puente térmico y acústico). La propiedad está ubicada en el noveno piso, lo que garantiza vistas despejadas, luminosidad y tranquilidad alejados del bullicio urbano. ~Vivienda todo exterior. El entorno cuenta con excelentes conexiones gracias al metro y autobuses cercanos que facilitan moverse por toda la ciudad. Además, disfrutarás de diversas opciones para tus compras diarias; supermercados locales están justo alrededor junto a colegios e instalaciones deportivas dentro del área. También podrás aprovechar los parques adyacentes perfectos para pasear o hacer ejercicio al aire libre. Este inmueble es ideal ya sea como residencia habitual o inversión destinada alquiler dado todo lo mencionado anteriormente permitiendo aprovechar todas ventajas socio-culturales Málaga tiene ofrecer. A sólo dos pasos del Paseo Marítimo de Antonio Banderas, junto al mercado de Huelin y rodeado de Colegios e Institutos, Centro de Salud, Mercado de Huelin ... Ven a Visitarlo. Ref: JMZ0567
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 9
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 343.116 €
| Precio | 319.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.330 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.786 € |
| Total | 343.116 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.240 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 100 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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