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Trastero · Venta · Alicante Ciudad

Hostal en pleno funcionamiento en el centro de Alicante | licencia turística | rentabilidad 10%-14%

1/45

547.530 €

4.056 €/m²

Habitaciones: 5
Baños: 4
Superficie: 135

Actualizado 13/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 135 m²

Habitaciones 5 habitaciones

Baños 4 baños

Año construcción Construido en 1965

Descripción

EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE ALICANTE~Se ofrece en venta establecimiento de alojamiento turístico actualmente en pleno funcionamiento, situado en una ubicación estratégica del centro de Alicante, en C/ General Primo de Rivera, 10, a escasos minutos de algunos de los principales puntos de interés de la ciudad.~Una oportunidad especialmente interesante para inversores que buscan un activo operativo, con licencia turística y rentabilidad desde el primer día, evitando los largos procesos de puesta en marcha, acondicionamiento y obtención de autorizaciones.~El establecimiento se encuentra inscrito oficialmente en el Registro de Turismo de la Comunitat Valenciana como Pensión, con número de inscripción HA-1483. Su funcionamiento está autorizado durante todo el año. ~Actualmente dispone de 5 habitaciones, distribuidas en 4 habitaciones individuales y 1 habitación doble, con una capacidad autorizada total de 6 plazas. ~La propiedad cuenta con 135 m2 construidos según Catastro, está situada en una segunda planta y el edificio data de 1965. ~Registralmente, la finca dispone de aproximadamente 107,79 m2 útiles, con distintas dependencias interiores, además de trastero y terraza-lavadero. ~ ~INVERSIÓN CON NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO~El establecimiento se encuentra activo y comercializándose actualmente como alojamiento turístico, por lo que el comprador puede adquirir un inmueble con una actividad ya implantada y una operativa existente.~Según los datos económicos facilitados por la propiedad, la explotación ofrece una rentabilidad estimada entre el 10% y el 14%, dependiendo del nivel de ocupación, tarifas y gestión del establecimiento.~Esto convierte el activo en una alternativa especialmente atractiva para:~- inversores inmobiliarios que buscan alta rentabilidad;~- operadores de alojamientos turísticos;~- empresas de gestión hotelera;~- inversores interesados en adquirir un negocio ya operativo;~- compradores que quieran diversificar patrimonio mediante un activo turístico en Alicante.~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA~Situado en pleno centro de Alicante, el establecimiento se beneficia de una localización con elevada demanda turística durante gran parte del año y fácil acceso a las principales zonas comerciales, gastronómicas, culturales y de ocio de la ciudad.~La ubicación permite captar distintos perfiles de huésped: turismo vacacional, escapadas urbanas, viajeros internacionales, estudiantes, profesionales y visitantes de corta estancia.~La actividad puede mantenerse durante todo el año, circunstancia expresamente recogida en la inscripción turística. ~~UN ACTIVO QUE YA ESTÁ PRODUCIENDO~Uno de los principales atractivos de esta inversión es que no se adquiere únicamente un inmueble vacío, sino un establecimiento actualmente en funcionamiento.~La existencia de licencia turística y actividad operativa permite al nuevo propietario reducir significativamente los plazos habituales asociados al inicio de este tipo de negocios.~Además, el establecimiento ya dispone de presencia en plataformas internacionales de reservas, incluyendo Booking.com, reforzando su posicionamiento comercial y capacidad de captación de clientes.~Por confidencialidad y para preservar la actividad del negocio, las visitas se realizarán únicamente previa cita y acreditación del interés inversor.
Información destacada:
- Superficie: 135.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Céntrico

Remax Arimar Grupo Inmomas

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 604.954 €

Precio	547.530 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	54.753 €
Notaría, registro y gestoría	2.671 €
Total	604.954 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.