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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Grupo gespain ofrece piso en venta en puerta del angel
7.394 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 94
Actualizado 25/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
GRUPO GESPAIN promociona vivienda de TRES habitaciones Y DOS BAÑOS en EXCELENTE ZONA "PUERTA DEL ANGEL- MADRID RIO".~Corresponde a PRIMERA PLANTA en edificio de 4 alturas, CON ASCENSOR.~~La vivienda consta de hall de entrada, amplio salón, cocina independiente, tres dormitorios y dos baños (uno de ellos en suite), y terraza acristalada en dormitorio principal.~Dispone de calefacción individual de gas natural, aire acondicionado, ventanas correderas y batientes de aluminio, suelos de tarima y gres, puertas de madera sapeli y puerta de entrada acorazada. ~PARA ENTRAR A VIVIR.~~La vivienda está ubicada en una zona inmejorable, dotada de todos los servicios de primera necesidad, ocio, restauración, sanitarios y a 100 metros del Parque Ferial CASA DE CAMPO, del parque MADRID-RIO y del Puente de Segovia, principal entrada a la capital.~~El acceso al transporte público es inmejorable, línea 6 de metro (PUERTA DEL ANGEL) a 100 metros y diferentes líneas de autobús urbano e interurbano (líneas 6, 31, 33, 36, 39...). El acceso con transporte privado de entrada y salida de la capital es inmediato (M-30, centro capital y A-5).~~¡¡¡ SOLICITE MÁS INFORMACIÓN SIN COMPROMISO !!!~!! NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD !!!~~De acuerdo con el RD 515/1989, del 21 de Abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.~No olvide que le ayudamos a encontrar las mejores condiciones bancarias con nuestro servicio financiero.~Llámenos sin compromiso para informarse.~~~
Información destacada:
- Superficie: 94.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 739.593 €
| Precio | 695.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 41.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.893 € |
| Total | 739.593 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.350 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 258 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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