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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Gespain aluche-campamento, ofrece en exclusiva piso en calle tembleque
3.976 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 83
Actualizado 20/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
~GRUPO GESPAIN ofrece en EXCLUSIVA, vivienda ubicada en la calle TEMBLEQUE- ALUCHE~Corresponde a una SEGUNDA PLANTA de edificio de 8 alturas con ASCENSOR.~Consta Salon de paso con Terrraza cerrada pero no incorporada con vista al metro Empalme , cocina amueblada y equipada , pasillo distribuidor, tres dormitorios, Uno de ellos es Doble y Dos Sencillos todos ellos muy luminosos. Baño completos con Plato de Ducha y Luz Natural.~Dispone de suelos de Parquet en toda la vivienda excepto en baño y cocina, ventanas de aluminio climalit, Puertas en Sapelli.~Ofrece vistas despejadas, lo que aporta una excelente luz natural.~Calefacción individual de gas natural. Cuadro de Instalacion Electrica renovado y Fontaneria Renovada.~~Metro y Cercanías:~A tan solo1 minutos a pie de la estación de Empalme (Línea 5) y 10 minutos a pie del Intercambiador de Aluche (Línea 5 de Metro y C-5 de Cercanías), que te planta en la Puerta del Sol o en Embajadores en unos 15-20 minutos .~ 7 minutos a pie de la estación de Campamento.~Autobuses: Conexión directa con múltiples líneas de la EMT (36 ) y autobuses interurbanos que conectan con el sur de Madrid.~~La vivienda goza de una situación inmejorable, literalmente abrazada por zonas verdes, con el parque justo al lado, el anillo verde (próximo a su terminación) y la Casa de Campo a pocos pasos para disfrutar de la naturaleza y el deporte. Sin embargo, la conexión es total: cuenta con acceso rápido a la A-5 y carreteras de circunvalación. Es, en definitiva, el equilibrio perfecto entre la paz de vivir junto a un parque y la comodidad de estar perfectamente comunicado.~~¡¡¡VENGA A VISITARLO SIN NINGÚN COMPROMISO.
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 351.635 €
| Precio | 330.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 19.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.835 € |
| Total | 351.635 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.080 €/mes · rentabilidad bruta 7,5%
Según la mediana de 258 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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