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Vivienda · Venta · Madrid Ciudad
Gespain actividades inmobiliarias ofrece vivienda en venta en zona av. de los poblados
3.415 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 142
Actualizado 23/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
GESPAIN VENDE PISO EN EXCLUSIVA en urbanización privada en zona de Av. de Los Poblados-Abrantes. ~~Corresponde a una 5ª planta con ascensor en urbanización privada, totalmente equipada con piscina, gimnasio, salas de reuniones, pista de padel y jardín con amplia parcela de césped natural. ~ ~Consta de 92 metros útiles, distribuidos en: ~Hall de entrada, salón independiente, cocina independiente con tendedero cerrado no incorporado, 3 dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite. ~La vivienda dispone de altas calidades, como suelos de parquet, dobles ventanas de aluminio climalit con toldo, puertas de roble, calefacción individual de gas natural y aire acondicionado por conductos en toda la vivienda. ~~La inmueble cuenta con plaza de garaje amplia y trastero y dispone de servicio de vigilancia (24 horas).~~Se encuentra en zona muy demandada, rodeada de parques, colegios (como el "Colegio Arenales", uno de los mas prestigioso de Madrid), comercios (Mercadona, Día, Lidl, etc.) , gran variedad de restauración y muy próxima al "C.Comercial ISLA AZUL" (500 m). ~Excelente comunicación para vehículo privado, con incorporación inmediata a A-42 (Carretera de Toledo) y M40, y con transporte público (linea 11 METRO a 150m) y diversas líneas de autobús urbano e interurbano.~~¡¡¡ SOLICITE MÁS INFORMACIÓN SIN COMPROMISO !!!~!! NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD !!!~~De acuerdo con el RD 515/1989, del 21 de Abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.~No olvide que le ayudamos a encontrar las mejores condiciones bancarias con nuestro servicio financiero.~Llámenos sin compromiso para informarse.
Información destacada:
- Superficie: 142.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 516.526 €
| Precio | 484.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 29.094 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.532 € |
| Total | 516.526 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.400 €/mes · rentabilidad bruta 8,4%
Según la mediana de 259 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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